Wunderschöne Büro- oder Wohnfläche über den Dächern von Klagenfurt

DETAILBESCHREIBUNG: Dieses exklusive Büro wurde im Dachgeschoß als Maisonette errichtet und liegt mitten im Zentrum von Klagenfurt, angrenzend an die Fußgängerzone und den Alten Platz. In unmittelbarer Nähe gibt es sowohl Tiefgaragen als auch Parkhäuser. Gebührenpflichtige und auch freie Parkplätze unmittelbar vor dem Haus. Das Objekt ist so gestaltet, dass es sowohl als Büro, aber auch als Wohnung adaptiert werden kann (es sind alle für eine Wohnung erforderlichen Anschlüsse wie Bad, WC und Küche bereits eingebaut). Tragende Wände und Zwischenwände in der ersten Ebene sind Ziegelmauerwerk, Dachstuhl und Säulenverkleidung aus Gipskartonständerwänden. Bad und WC sind verfliest – Boden und Wand Alle anderen Böden aus Parkett (Esche) Fenster aus thermisch getrenntem Aluminium mit Isolierverglasung. Fenster im Turm sind aus Holz. Heizung: Fernwärme (Fernwärmekosten sind in den allgem. Betriebskosten bereits enthalten. Klimatisierung: Splitgerät zum kühlen und zusätzlich als zweite Heizung Ein Abstellraum direkt vor dem Büro ist vorhanden. Balkon neu errichtet 7,56m² mit Blick auf die Innenstadt