Gewerbeliegenschaft zu Verkaufen

Es handelt sich um eine Gewerbeliegenschaft in der Kärntnerstraße 190, 8053 Graz. Die Gesamtgrundfläche beider Grundstücke gemeinsam beträgt 1.855 m^2 und diese sind bebaut mit einem Büro- und Betriebsgebäude. Dieses ist ein Massivbau mit Keller, Erdgeschoß, zwei Obergeschoßen hat eine Gesamtnutzfläche von 1.238,7 m^2. Keller: vormals genutzt als Werkstätten, Sozialräumlichkeiten und Lagerbereich, Betonboden, Matereialaufzug führt in den Keller. EG, 1.OG : Büroflächen, Alu Portale zur Kärntnerstrasse, WW ZH, Wand-Klimageräte, EDV-Verkabelung, Isoliervergl. Fenster, Böden: Parkett und PVC. Lagerflächen EG, 1. u. 2. OG beheizt WW ZH, Boden PVC/Beton. Materialaufzug. DG Ausbau zur Wohnnutzung. 3 Wohneinheiten ehemals Vermietung an Mitarbeiter. Flugdach: Stahlkonstruktion mit Wellblechdeckung, Laderampe, Liftanschluß.