NEUBAU: Exklusivwohnungen, Röthis Rebhalde - Wohnen am Berg!

Exklusivwohnungen in bester Lage zu verkaufen! Die Kleinwohnanlage mit vier exklusiven Wohnungen liegt auf der Anhöhe eines ehemaligen Weinberges und bietet einen fantastischen Blick ins Rheintal und auf die Schweizer Berge. Die Wohnungen liegen dabei terrassenartig übereinander, jeweils zwei Wohnungen pro Geschoss. Die lichtdurchflutete Atmosphäre der Räume wird wesentlich durch die warmen Holztöne des Parketts und durch die Struktur der fein abgeriebenen Wände verstärkt. Die Grundrisse sind gekennzeichet durch großzügige Räume, angefangen bei den Schlafzimmern über das Bad bis zum nach Süden komplett geöffneten Ess-, und Wohnbereich. Durch die großen Fensterflächen öffnen sich die Wohnungen gegenüber der großartigen Landschaft in Richtung Schweizer Berge, ohne dabei den Nachbarn Einblicke in die eigene Privatsphäre zu gestatten. Der Wohnraum ist so gestaltet, dass Sie auch für mehrere Gäste genügend Platz haben. Einteilung: - Eingangsbereich - Kochen/Essen/Wohnen - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer - Abstellraum - Terrasse mit ca. 37,7 m² - Großzügiger Garten - Privatgarage, Außenabstellplatz Highlights: - Großzügige Terrasse - Großzügiger Garten - Abstellplatz im Freien - Barrierefrei lt. WBF - Lift vorhanden - Nur 4 Einheiten - Heizung mit Wärmepumpe - Niedrigenergiehaus - Private Garage - Unverbaubare Hanglage Kaufpreis Wohnung: € 647.840,73 zzgl. Garage: € 52.000,00 zzgl. Garten: € 37.337,27 zzgl. Nebenkosten: 5,8% Betriebskosten: Nach Verbrauch HWB/Klasse: In Erstellung Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich. Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit. Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Ihr Ansprechpartner: Walter Fiel (Tel. 05577/83 111-13) oder walter.fiel@realbuerohagen.at Sonstige Auslagen: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten und Barauslagen PROVISIONSFREI!