Hübsches Zimmer in einer 3er-WG

Ab Februar wird in der Höttinger Au, Fürstenweg 67a, ein gemütliches Zimmer (€ 500,-- inkl. BK und Strom) in einer 3er-WG vermietet.  Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines 2011 errichteten Baukörpers und ist nach Nordost ausgerichtet. Über den Lift gelangt man in einen kleinen Vorraum, der direkt an die Wohnungstür angrenzt.  Die Wohnnutzfläche von ca. 80 m² ist aufgeteilt in Vorraum, Wohnzimmer mit offener Küche, drei Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC und Balkon.  Beim Betreten der Wohnung gelangt man rechts in das 30,46 m² große Wohnzimmer mit offener Küche in U-Form und gemütlichem Barbereich. Zusätzlich gelangt man auf den ca. 7 m² großen Ostbalkon. Im Nordteil der Wohnung befinden sich die drei jeweils ca. 12,5 m² großen Zimmer (alle mit TV-Anschluss) mit Fenstern, die bis zum Fußboden reichen und somit viel Licht in die Zimmer lassen. Die Küche ist mit neuwertigen Geräten (Backrohr, Kühlschrank, Ceranfeld, Geschirrspüler) ausgestattet.  Die Wohnräume sind mit hochwertigem, neu aufbereitetem Parkett, die restlichen Räume mit Steinfliesen verlegt.  Für eine angenehme Wärme sorgt die Fußbodenheizung, die sich über die gesamte Wohnung erstreckt.  Der Wohneinheit ist ein ca. 6 m² großer Keller zugeordnet. Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenabstellplatz angemietet werden. Das Haus überzeugt durch seine zentrale Lage, der Nähe zu Uni, Sportstätten und Klinik sowie durch die optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Sämtliche Nahversorger, aber auch Schule und Freizeitstätten (Hallenbad, etc.) sind schnell zu Fuß erreicht. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt 1.000mApotheke 500mKlinik 3.000mKrankenhaus 1.000mKinder & SchulenSchule 500mKindergarten 500mUniversität 1.000mHöhere Schule 1.000mNahversorgungSupermarkt 500mBäckerei 500mEinkaufszentrum 500mSonstigeBank 500mGeldautomat 500mPolizei 1.000mPost 500mVerkehrBus 500mStraßenbahn 500mBahnhof 500mAutobahnanschluss 1.500mFlughafen 2.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap