Sonne ohne Ende gewünscht? - Baugrund im oberen Drautal

 Sie suchen eine lebenswerte Umgebung mit schöner Landschaft, viel Natur und Naherholungsraum rundherum. Diese Bauparzelle bietet die perfekten Voraussetzungen als Basis für Ihre Familie in einer kleinen Wohnsiedlung mit netter Nachbarschaft für Leben in dörflicher Struktur mit Ruhe und Sicherheit. Das Grundstück weist eine Hanglage auf und ist von unten zufahrbar, lässt sich aber gut bebauen und punktet durch sonnige Lage mit unverbaubarem Ausblick und einem Gefühl der Geborgenheit. Die Gemeinde Kleblach Lind im oberen Drautal mit ihren ca. 1200 Einwohnern zeichnet sich durch gewachsene dörfliche Strukturen mit verschiedenen beschaulichen Ortsteilen aus. Im Hauptort Lind mit dem historischen Ortszentrum und der markanten Kirche findet man neben einem Nahversorger, einer Bäckerei und Gastronomie auch die Volksschule und den Kindergarten. Auch eine Musikschule wird in den Nachmittagsstunden angeboten sowie Nachmittagsbetreuung und eine gut geführte Bibliothek. Im Laufe des Jahreskreis gibt es viele verschieden kulturelle und traditionelle Veranstaltungen für jung und alt. Das rege funktionierende Vereinswesen gestaltet aktiv dieses Zusammenleben, neue Vereinsmitglieder sind herzlich willkommen.  Auch der Sport kommt nicht zu kurz: der Fußballverein Sv Union Lind leistet seit Jahren hervorragende Nachwuchsarbeit und ist immer auf der Suche nach bewegungsbegeisterten Kindern. Tennisplätze stehen ebenfalls zur Verfügung und im Winter wird ein feiner Eisplatz errichtet und betreut. Schifahren in allen Varianten ist in der Gemeinde Kleblach Lind absoluter Breitensport und wird von Kindesbeinen an begeistert praktiziert. Das ist vor allem durch die Nähe zum Schigebiet Goldeck begründet. Wenige Minuten vom Baugrundstück entfernt lädt ein Badeteich mit Freizeitmöglichkeiten wie Fussballgolf und Buffet zum Badevergnügen ein. Die landschaftliche Schönheit des oberen Drautales wird Sie und Ihre Familie überzeugen. Entfernungen:  ca. 10 Gehminuten zur Bus bzw. Bahnstation, ca. 5 Gehminuten zur Gastronomie, ca. 10 Autominuten zur Autobahnauffahrt Lendorf, ca. 20 Autominuten bis zum Millstättersee oder zum Weißensee und in die Bezirksstadt Spittal, ca. 15 Minuten zur Talstation Sportberg Goldeck, Die Parzelle ist voll erschlossen mit Kanal, Wasser, Strom, öffentliche asphaltierte Zufahrt Die Widmung lautet auf Bauland Dorfgebiet. Bebauungsverpflichtung:  innerhalb von 5 Jahren zu bebauen, Kaution mittels Bankgarantie oder Sparbuch: 20 % vom Kaufpreis Widerkaufsrecht für die Gemeinde wird eingetragen Beim Kauf dieses Grundstückes müssen Sie mit folgenden Kaufnebenkosten rechnen: Maklerhonorar 4% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MwSt. Grunderwerbsteuer 3,5 % vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühr 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung