Büroflächen und Lagerflächen (EG) in Toplage

Ab sofort werden vier großflächige Büros und drei sehr geräumige Lager in der Kranebitter Allee in Innsbruck vermietet. Im Erdgeschoß befindet sich das erste Büro, welches sich in vier Büroräumlichkeiten, einen Abstellraum, einen Gang, einen Vorraum und ein WC mit Waschbecken unterteilt. Alle vier Büros sind sehr hell und nach Osten, Süden und Westen ausgerichtet. Ebenfalls im Erdgeschoß gelegen befindet sich ein Lagerraum mit Süd-Ost-Fensteröffnung. Zwei weitere Lager befinden sich im nördlichen Teil der Liegenschaft. Das Kleinere der beiden besteht aus zwei Räumlichkeiten. Beide sind natürlich belichtet, eines davon ist ein Durchgangszimmer. Das größere Lager setzt sich aus sieben Räumen von unterschiedlicher Größe zusammen. Alle drei Lager sind von einem großen Hof aus begehbar, was selbstverständlich besonders für das Anliefern von Ware äußerst komfortabel ist. Über ein Stiegenhaus (mit eigenem Eingang) gelangt man ins Obergeschoß. Hier befinden sich zwei große Büroeinheiten. Das erste Büro liegt im Süden und setzt sich aus sechs einzelnen Büros zusammen. Diese sind allesamt mit ausreichend Fensterflächen ausgestattet, welche Richtung Osten, Süden oder Westen ausgerichtet sind. Das zweite Büro ist im Norden gelegen und gliedert sich in sechs Büroräumlichkeiten, ein Archiv und eine Teeküche. Auch hier sind die Büros dank ihrer nach Osten, Westen und Norden orientierten Fenster sehr hell. Zusätzlich befinden sich zwei WCs mit Waschbecken auf der Etage, von beiden Parteien gemeinsam nutzbar. Ein weiteres Büro liegt im Dachgeschoß, welches sich aus zwei Büroräumlichkeiten und einem Abstellraum zusammensetzt. Das eine blickt gen Süden, während das andere nach Norden ausgerichtet ist. Die Mietverträge werden auf eine Dauer von zwei Jahren abgeschlossen. Insgesamt stehen bis zu 8 Parkplätze zur Verfügung, die separat anmietbar sind. (€ 60,-- netto/Parkplatz) Die Liegenschaft ist verkehrstechnisch sehr günstig gelegen. So sind das Einkaufszentrum West und die Bahn-/Bushaltestelle in wenigen Minuten zu Fuß schnell erreicht. Ebenso sind die Autobahnauffahrten Innsbruck West und Innsbruck Kranebitten sowie das Stadtzentrum per Pkw nicht weit entfernt. Auch der Zugbahnhof Innsbruck Hötting ist fußläufig erreichbar. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt 1.500mApotheke 500mKrankenhaus 1.500mKlinik 3.500mKinder & SchulenSchule 500mKindergarten 500mUniversität 1.000mHöhere Schule 1.500mNahversorgungSupermarkt 500mBäckerei 1.000mEinkaufszentrum 500mSonstigeBank 1.000mGeldautomat 1.000mPost 500mPolizei 1.500mVerkehrBus 500mStraßenbahn 500mBahnhof 1.000mAutobahnanschluss 1.500mFlughafen 2.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap