Sonnige 4-Zi-Dachgeschoßwohnung mit Lift in Höttinger Villenlage

In exzellenter Wohnlage von Innsbruck Hötting kommt diese außergewöhnliche Dachgeschoßwohnung mit Süd/Ost- und West-Ausrichtung zum Verkauf. Die moderne Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines geschichtsträchtigen Gebäudes am sonnenreichen Südhang von Innsbruck, in Hötting. Hier können Sie einen wunderbaren Blick über die Stadt sowie auf die Nordkette genießen. Das bestehende Haus, in der Schneeburggasse wurde im Zuge der Gesamtsanierung durch eine zusätzliche Wohnung im Dachgeschoß erweitert. Angeboten wird eine 4-Zimmer-Wohnung (ca. 136,20 m² Bodenfläche) mit Terrasse (ca. 14,66 m²), von der Sie einen grandiosen Blick über die Stadt haben, sowie einem Balkon (ca. 7,29 m²), der in Richtung Westen ausgerichtet ist. Der Wohnung sind ein Kellerabteil, ein Abstellraum zugeteilt. Es können zwei Autoabstellplätze zusätzlich erworben werden. Der Innenausbau erfolgt derzeit. Das in ruhiger zweiter Baureihe an der Schneeburggasse gelegene Gebäude ist mit zwei ins Stadtzentrum pendelnden Buslinien (Haltestelle A und H vorm aus) bestens erschlossen. Mit dem Rad erreicht man das Zentrum in 10 Minuten, zu Fuß braucht man ca. doppelt so lange. In unmittelbarer Nachbarschaft lässt es sich im Kaffeehaus zum Großen Gott flanieren, ein Nahversorger ist fußläufig nicht weit weg und ins Einkaufszentrum West braucht man mit dem Pkw weniger als 10 Minuten. Ein Milkomat der unweit gelegenen Bauernhöfe ist rund um die Uhr geöffnet. Und zur Erholung ist es nicht weit: Die Spazierwege am nahen Waldrand und zum Gasthof Planötzenhof sind zu Fuß 10 Minuten vom Haus entfernt. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Kaufnebenkosten vom Kaufpreis: Grunderwerbssteuer 3,5% Eintragung Eigentumsrecht 1,1% Vermittlungshonorar Makler 3,0% (+20%USt.) Kaufvertragserrichtung/Beglaubigungskosten ca. 1,5% - 2% (+20%Ust) Finanzierungskosten lt. Bank Wir bitten um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können! Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit unverbindlich zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an (05223/52204) oder senden Sie uns eine E-Mail (info@jindraimmobilien.at)! © sämtlicher Fotos/Abbildungen Jindra Immobilien GmbH