Lingenau: Tolle Neubauwohnungen zu Vermietung

Im Zentrum von Lingenau in sehr guter Lage befindet sich dieser Neubau aus 2019. Beste Infrastruktur und kurze Wege zum Einkauf, Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, etc. sind hier garantiert. Das perfekt durchdachte Wohn- und Geschäftshaus wurde von den Architekten Baumschlager und Eberle konzipiert und besticht in Ausführung und hochwertiger Bautechnik. Nachhaltigkeit sowohl in energetischer als auch in ästhetischer Hinsicht ist hier erkennbar. Die 3-Zimmer-Mietwohnung befindet sich im 3.Obergeschoss (= Dachgeschoss) und ist nach Nord-Westen ausgerichtet: Die Wohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche teilt sich auf in: - 2 helle Schlafzimmer - großzügiger Küche-Wohn-Essbereich mit ca. 37 m² - modernes Badezimmer - WC - Abstellraum - Diele - 2 Balkone mit je ca. 3 m² Fläche, nach Westen ausgerichtet Zur Wohnung wird noch 1 Tiefgaragenabstellplatz vermietet . Die mtl. Miete für Wohnung und Tiefgaragenplatz beträgt € 1.044,12 inkl. USt.. An Betriebskosten werden monatlich € 158,20 inkl. Ust. vorgeschrieben. Beheizt wird die gesamte Anlage mit dem Programm "2226", einem technisch ausgereiften System, welches weder Heizung, Kühlung noch Lüftung benötigt. Trotzdem besteht eine stabile Raumtemperatur in der Größenordnung von ca. 22-26 Grad. Zusätzlich kann die Wohnung mittels Infrarotpaneelen beheizt werden, welche direkt über den Haushaltsstrom mit dem Mieter abgerechnet werden. Weitere Infos unter Obj. 4371. Nebenkosten: Vertragserrichtungskosten 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% MWSt. Vermittlungshonorar Mietkaution 3 Bruttomieten