Wohnen mit hohem Erholungswert! Exklusive 2-Zimmer-Wohnung in Toplage zu leistbaren Konditionen sichern! Provisionsfrei!

Linz / Bindermichl / Oed / Meggauerstraße 9 :Wunderschöne, sehr großzügige 2-Zimmer-Wohnung in traumhafter Grünlage! Perfekte Infrastruktur vorhanden! Provisionsfrei!Ruhige, grüne und dennoch zentrumsnahe Lage im Westen von Linz bietet der sehr beliebte Stadtteil Oed. Locker wie dichter verbaute, modern gestaltete Siedlungsabschnitte sind charakteristisch für das Wohngebiet.Ein Einkaufszentrum und Ärztezentrum finden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten, Volkshaus, Stadtbücherei, Erholungsparks, Spiel- und Sportanlagen, begrünte Wohnhöfe mit Kinderspielplätzen, sowie die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz vervollständigen die gute Infrastruktur.Miete inkl. Betriebskosten, Kabel TV und MwSt.: € 524,01Kosten für Heizung und Warmwasser inkl. MwSt.: € 67,41Baukostenzuschuss und Kaution gesamt: € 2.365,68Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert? Dann melden Sie sich einfach auf unserer Homepage als Interessent an: https://www.wag.at/immobilien/wohnungsanmeldung/ Wir beraten Sie gerne über unser vielfältiges Wohnungsangebot. Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Miete €355,94 zzgl 10% USt.Betriebskosten €120,44 zzgl 10% USt.Heizkosten €46,37 zzgl 20% USt.Warmwasser €10,7 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €57,97------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €591,42------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:56.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CKaution: EUR 2365.68Objektnummer: 2850/13103