"Wohnen nahe Therme Oberlaa!"

"Kurpark Oberlaa nebenan!" Dieses großzügige und moderne Einfamilienhaus bietet Ihnen im EG (136 m²) ein großes Wohnzimmer mit Terrasse, Esszimmer, Küche, Gästezimmer, Badezimmer (Eckwanne) und WC. Im OG (133 m²) eine große Diele, vier Schlafzimmer, einen Balkon, Schrankraum, Badezimmer (Wanne und Dusche) und WC. Der Wohnkeller (153 m²) mit seperatem Eingang besteht aus Wohnzimmer mit Kaminofen, Zimmer, Küche, Wirtschaftsraum, Bad mit Saunavorrichtung, Abstellraum, WC und Heizraum. Dachboden mit Zugang zur Solaranlage. Der große südseitig gelegene Garten verfügt über einen Außengrill und bietet noch genügend Platz für einen Pool. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden. Haus: Ziegelmaßiv Bauweise mit 25 cm Ziegel, 16 cm Styropor, NiedrigenergiehausHeizung: Gasheizung, Fußbodenheizung in allen drei Geschossen, Schlafräume mit Heizkörpern ausgestattetAusstattung: Solaranlage, Kameravorrichtung außen, Fenster gespiegelt und uneinsehbar, hochwertigste Bauweise und Materialien außen sowie innenMöblierung: Übernahme des Inventars möglich Infrastruktur: Einkaufen, Schulen, Kindergärten, Ärzte etc. in GehnäheVerkehrsanbindung: A23-A2/A4, B16-S1, Busverbindung, U1 Station Oberlaa nur 750 m entfernt!Freizeit: Therme Oberlaa, Kurpark OberlaaKaufpreis auf AnfrageAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:27.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.67Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 TageErzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt!Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!Provision: 3.00 %Objektnummer: 1626/4163