GROSSZÜGIGER BAUGRUND MIT VIEL POTENZIAL

Diese großzügige und spezielle Liegenschaft in St. Margarethen, bietet eine ideale Basis für Ihr zukünftiges Gewerbe. Erwähnenswert ist, dass es sich um eine ebene Fläche handelt, welche direkt neben der Hauptstraße liegt. Somit ist das Grundstück gut sichtbar und schnell erreichbar. Auf der Liegenschaft befindet sich zurzeit ein Bürohaus mit einer Nutzfläche von insgesamt 211qm aufgeteilt auf 3 Räume. Des weiteren befindet sich eine Produktion-/Lagerhalle (Stahlkonstruktion) mit einer Nutzfläche von 588qm die zum Teil zweigeschossig ausgeführt ist. Das Grundstück bietet 2 Zufahrten, von vorne sowie hinten und der hintere, ruhige Teil kann abgetrennt und separat zur Errichtung eines EFH bzw. 2 Doppelhaushälften verkauft werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 3125qm Widmung Bauland- 15 PKW Abstellplätze vorhanden und die Asphaltierung ist für Schwerlast LKW geeignet.- Wasser, Erdgas, Strom 100kW, Öffentlicher Abwasseranschluss vorhanden- Die Produktionshalle ist beheizbar und es sind 2 Lastenaufzüge vorhanden- Ein Wintergarten mit 16,14qm- das Bürohaus ist teilunterkellert und ausgestattet mit einer Fußbodenheizung- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***Objektnummer: 149773