Großzügige Geschäftsfläche am Floridsdorfer Spitz mit perfekter Anbindung zu vermieten!

Hier werden Ihre Business-Träume wahr: Zur Vermietung ab sofort gelangt eine geräumige Geschäftsfläche (899,74 Quadratmeter) in perfekt an das Verkehrsnetz angebundener Lage direkt „am Floridsdorfer Spitz“ im 21. Wiener Gemeindebezirk.Das zu vermietende Objekt befindet sich im 1. Obergeschoß (Stiege 1/Top 1c) des renommierten Neubau-Bürogebäudes „Am Spitz“. Die großzügige Gestaltung der Fläche ist ideal für ein Großraumbüro, ein Studio oder ein Geschäft. Durch die exponierte Lage in der beliebten Einkaufsgegend ist eine hohe Aufmerksamkeit von Laufkundschaft und potentiellen Neukunden gegeben.Die Vermietung erfolgt vorerst auf 10 Jahre befristet mit der Option auf Verlängerung. Für alle weiteren Informationen und für Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Gervin Sacher gerne unter der Rufnummer 0664/88616960 zur Verfügung.Lage:Das Geschäftsgebäude ist sowohl per PKW über die A22 und die Floridsdorfer Hauptstraße als auch über diverse S-Bahn-, U-Bahn-, Straßenbahn- und Autobuslinien perfekt an die Wiener City als auch an Wien Umgebung angebunden. Ausreichend Parkplätze befinden sich in der hauseigenen Tiefgarage – diese können bei Bedarf auch direkt für Ihr Geschäftslokal zusätzlich fix angemietet werden. In der Nähe befinden sich außerdem diverse Gastronomie- sowie Einkaufsmöglichkeiten, Post- und Bankfilialen. Direkt hinter dem Bürogebäude liegt auch das Floridsdorfer Amtshaus, das in seiner ursprünglichen architektonischen Form namensgebend für den „Spitz“ war.Verkehrsanbindung:Öffentlich: S-Bahn: S1, S2, S3, S15U-Bahn: U6Straßenbahn: 26, 30 und 31Autobusse: 28A, 29A, 20B, 33BMit dem PWK: A22, Floridsdorfer Hauptstraße INFORMATIONS- UND AUFKLÄRUNGSPFLICHTEN:Beim gegenständlichen Angebot liegt ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Verkäufer und der B2C Team Realtrade Immobilien Vermittlungs GmbH vor, der Immobilienmakler wird als Doppelmakler tätig. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! B2C Team Realtrade Immobilien Vermittlungs GmbH, ein Newcomer am heimischen Immobilienmarkt konzipiert mit Ende 2015 eine Neuausrichtung seiner Vermarktungsaktivitäten. Aufgrund langjähriger Erfahrung und zertifizierter Kompetenz in Immobilienangelegenheiten legen wir großen Wert auf umfassende Information und Beratung. Denn schließlich handelt es sich gerade bei einem Immobilienerwerb um eine langfristige Investition, da sollte man auf einen leistungsstarken Partner nicht verzichten!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Am Floridsdorfer SpitzObjektnummer: 9918