Geschäftslokal in verkehrsgünstiger Toplage

Zur Vermietung ab sofort gelangt eine gut gelegene Geschäftsfläche (49,17 Quadratmeter) in perfekt an das Verkehrsnetz angebundener Lage in der Nähe des Matzleinsdorferplatzes im 5. Wiener Gemeindebezirk.Das zu vermietende Objekt befindet sich im Erdgeschoß (Top 4). Die Gestaltung der Fläche ist ideal für eine Gastronomie, ein Studio oder ein Geschäft. Durch die exponierte Lage in der beliebten Einkaufsgegend ist eine hohe Aufmerksamkeit von Laufkundschaft und potentiellen Neukunden gegeben.Die Vermietung erfolgt vorerst auf 5 Jahre befristet mit der Option auf Verlängerung. Für alle weiteren Informationen und für Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Gervin Sacher gerne unter der Rufnummer 0664/88616960 zur Verfügung.Lage:Das Geschäftsgebäude ist sowohl per PKW als auch über diverse S-Bahn-, Straßenbahn- und Autobuslinien perfekt an die Wiener City als auch an Wien Umgebung angebunden. In der Nähe befinden sich außerdem Einkaufsmöglichkeiten, Post- und Bankfilialen.Verkehrsanbindung:Öffentlich:S-Bahn: R, S1, S2, S3, S4, S80Straßenbahn:1, 6, 18, 62Autobusse: 12A, 14A, 59A, N6, N62Mit dem PWK gute Anbindung INFORMATIONS- UND AUFKLÄRUNGSPFLICHTEN:Beim gegenständlichen Angebot liegt ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Verkäufer und der B2C Team Realtrade Immobilien Vermittlungs GmbH vor, der Immobilienmakler wird als Doppelmakler tätig. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! B2C Team Realtrade Immobilien Vermittlungs GmbH, ein Newcomer am heimischen Immobilienmarkt konzipiert mit Ende 2015 eine Neuausrichtung seiner Vermarktungsaktivitäten. Aufgrund langjähriger Erfahrung und zertifizierter Kompetenz in Immobilienangelegenheiten legen wir großen Wert auf umfassende Information und Beratung. Denn schließlich handelt es sich gerade bei einem Immobilienerwerb um eine langfristige Investition, da sollte man auf einen leistungsstarken Partner nicht verzichten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Nähe MatzleinsdorferplatzObjektnummer: 9920