Geschäftslokal in der Körösistraße/Ecke Keplerbrücke! // große Schaufensterfront!

In zentraler Innenstadtlage (Körösistraße) gelangt dieses Geschäftslokal mit Baujahr 2019 zum Verkauf. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoß und hat eine Nutzfläche von ca. 19,00 m². Neben einem Schaumraum mit großzügiger Schaufensterfront (3-fach verglast) gibt es im hinteren Bereich einen kleinen Lagerraum. Ausstattungsstandard:3-fach verglaste Kunststofffenster und Balkontüren Außenwände 25 cm HochlochziegelEstrich – belagsfertig Kaufpreis:Der Kaufpreis beträgt € 73.150 für Eigennutzer, für Anleger beträgt der Kaufpreis € 66.500 (zzgl. 20% Ust.) Provision: 3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% UST Ein Tiefgaragenstellplatz kann für € 27.000 (Eigennutzer), bzw. € 24.545,45 zzgl. 20% Ust (Anleger) erworben werden.Provision: 3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% UST Lage & Infrastruktur:Die Lage in der Körösistraße ist ideal. Die Gegend ist geschäftig und es befinden sich viele Boutiquen, Shops und Hotels in der Nähe. An der Kepplerbrücke verkehrt die Straßenbahnlinie 4 und 5 sowie die Buslinien 58 und 63. Energieausweis:Der Heizwärmebedarf beträgt 31,81 kWh/m2a und entspricht der Klasse B. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Alexander Schreiegg, BA gerne unter +43 676 5930 182 zur Verfügung. „Leben braucht Raum“ – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KGwww.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Geschäftslokal in der Körösistraße/Ecke Keplerbrücke! // perfekte Innenstadtlage // große Schaufensterfront!Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt nähe Schloßberg, Kepplerbrücke, Stadtpark, Geidorfplatz, HauptplatzObjektnummer: 207275