ERSTBEZUG! Lichtdurchflutete 85 m² Neubau, 3 Zimmer, Komplettküche, Parkett! JETZT ZUSCHLAGEN!

KOFFER PACKEN UND EINZIEHEN! Moderne 85 m² Neubau, 3 Zimmer, Komplettküche, Parkett! ERSTBEZUG! Diese ideal aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung zeichnet sich vor allem durch den frisch renovierten Zustand und die moderne Ausstattung aus. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Wilhelminenberg der für seine schönen Plätze und Sparziergänge bekannt ist. Ansonsten gibt es direkt im Haus einen Spar was die Einkaufe um einiges erleichtert. Da die Degengasse die Sandleitengasse kreuzt sind auch herausragende öffentlichen Verkehrsanbindungen gegeben. Die Wohnung mit knapp 85 m² ist ab sofort beziehbar und liegt im 5. Stock. Dadurch wird ein ruhiges und helles Wohnambiente garantiert. Der Lift lässt Sie einfach Ihr zukünftiges Heim erreichen.Bei der Sanierung der Wohnung wurde großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung gelegt - auch eine voll ausgestattete Küche ist bereits im Mietpreis inkludiert. Das Objekt wird auf eine befristete Dauer von 10 Jahren zu einem Mietpreis von 1049.-- € (inkl. BK, Liftkosten und USt.) vermietet. Die Wohnung zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:-) hervorragende Raumaufteilung -) hochwertige Ausstattung-) Küche inkludiert-) tolle öffentliche Verkehrsanbindung-) Erstbezug nach Sanierung Zur Wohnung: Vorraum Abstellraumseparates WCBadezimmer mit DuscheVoll ausgestattete KücheHelles/geräumiges Wohnzimmer2 Schlafzimmer Ausstattungsstandard:Die Ausstattung der Wohnung zeichnet sich durch qualitativ hochwertige Materialien aus:ZentralheizungHochwertiger Parkettbodenmoderne Fliesen (beige)hochwertige Sanitäreinrichtung - (Dusche / Handtuchheizkörper,..)vollmöblierte KücheLift Kosten:Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 1049.-- Euro (inkl. BK Liftkosten und USt.). Die Wohnung ist ab sofort beziehbar und wird auf eine befristete Dauer von 10 Jahren vermietet. Kaution: 3 BruttomonatsmietenProvision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Öffentliche Verkehrsmittel:Sandleitengasse: Straßenbahnlinie 10, 2 / Bus 46BMaroltingergasse: Straßenbahnlinie: 44, 46 / Bus 45A, 46A Ottakring: U3, S45 / Bus 45A, 46A, 46B / Straßenbahnlinie 44, 46 Die Nahversorgung ist in der Umgebung ideal. Hier stehen Ihnen von Supermärkten über Apotheken, Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen, Ärzte u.dgl. alles zur Verfügung. Energieausweis: Heizwärmebedarf: 80 kwH/m2a Energieklasse: C Gerne steht Ihnen Herr Paul Bichelhuber für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0699 1900 2009 zur Verfügung. „Leben braucht Raum“ – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KGwww.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! KOFFER PACKEN UND EINZIEHEN! Moderne 85 m² Neubau, 3 Zimmer, Komplettküche, Parkett! ERSTBEZUG!Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt in der Nähe: Sandleitengasse, Wilheminenstraße, Maroltingergasse, Ottakring!!Objektnummer: 207419