Neues Wohnjuwel in Hagenbrunn mit Pool und Garage/ Einfamilienhäuser in sehr guter Lage und perfekte Aufteilung!

Neues Wohnjuwel in Hagenbrunn mit Pool und Garage/ Einfamilienhäuser in sehr guter Lage und perfekte Aufteilung! /Schöner Wohnen in einer der aufstrebensten Regionen Österreichs./ Garagenplätze – Pool In einzigartiger Lage werden zwei neu errichtete Einfamilienhäuser, die keine Wünsche offenlassen, zum Kauf angeboten. Ein durchdachtes Raumkonzept mit idealer Aufteilung, großzügig angelegter Wohn-/ Essbereich, Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, elektrischer Außenraffstore, Klimaanlage uvm., dies sind nur einige Vorzüge von diesem großartigen Wohnprojekt. Die Häuser bieten eine hochwertige Ausstattung mit Echtholzparketten, Fliesen in den Nassräumen und moderner Badkeramik. Die Fertigstellung ist mit 1. Quartal 2020 geplant. Hier finden Stressgeplagte die Möglichkeit der Ruhe und Erholung. Die Seele baumeln lassen kann man bei einem Spaziergang durch die malerischen Weingärten. Für Sportbegeisterte stehen familienfreundliche Radwanderwege und Mountainbikestrecken zu Verfügung. Zahlreiche Heurigenbetriebe laden zum gemütlichen Verweilen ein und bieten neben Spitzenweinen auch hausgemachte kulinarische Köstlichkeiten. Ausstattungsstandards: Bei der Realisierung dieses Objekt wurde großen Wert auf eine hochwertige gelegt:Beheizte Doppelgarage mit Platz für 2 SUV und direktem HauszugangLuftwärmepumpe mit FußbodenheizungKlimaanlage SmarthometauglichKontrollierte WohnraumlüftungBrunnen für Gartenbewässerung und PoolEntkalkungsanlage3-fach Isolierverglasung bei Fenster und TürenWalk-In DuschenHochwertige SanitärausstattungSonnenschutz mit außenliegenden Raffstore mit SmarthomefunktionHaro Parkettbodengroßformatige Fliesen 60cmx30cm oder 60x60 am Boden und an den Wänden (Bad & WC)Innentüren WeißZentrale StaubsaugeranlageAlarmanlageNeues Doppelhauswohnjuwel in Hagenbrunn mit Pool und Garage! Haus 2Grundstücksfläche: ca. 540 m² Wohnfläche: ca. 201,02 m²7 Zimmer2 Autoabstellplätze Erdgeschoß: Vorraum, Toilette, Hobbyraum, Waschküche, Abstellraum. Ein großer Wohnbereich mit Küche, einem Abstellraum/Speis und Zugang zur Terrasse und Garten. Eine Garage mit 2 KFZ-Stellplätzen und ein Technikraum ist ebenfalls schon vorhanden. Obergeschoß: 3 Schlafzimmer: davon 2 Zimmer mit einer gemeinsamen Loggia, Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Schrankraum, Badezimmer mit Fenster und ein Abstellraum Energieausweis:Der Heizwärmebedarf einer Doppelhaushälfte beträgt 38,68 kWh/m2a entspricht der Klasse B. Kaufpreis:Der Kaufpreis belagsfertig beträgt 895.000-- €..Der Kaufpreis schlüsselfertig beträgt 945.000-- €. Der Verkauf erfolgt mit 3% Käuferprovision zzgl. 20% USt. Dienstleistung der teamneunzehn – Gruppe für Anleger:Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt?Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen. Gerne steht Ihnen Frau Stephanie Zowa für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0664 30 699 80 zur Verfügung. „Leben braucht Raum“ – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KGwww.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.Ein Traum von einem Einfamilienhaus in sehr guter Lage und perfekte Aufteilung + Hagenbrunn! Schöner Wohnen in einer der aufstrebensten Regionen Österreichs./ Garagenplätze – PoolInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Nähe: Stammersdorf, Hagenbrunn, Veiglberg-Bisamberg - Einkaufszentrum G3!Objektnummer: 207857