ITH - Wunderschöne Villa am Rosenhain - in absoluter Ruhelage - 2 Carports - 544m² Eigengarten!

ITH - Wunderschöne Villa am Rosenhain - in absoluter Ruhelage - 2 Carports - 544m² Eigengarten! Diese wunderschöne moderne Villa am heiß begehrten Grazer Rosenhain lädt ganz einfach nur zum Träumen ein. Dort kann man die Seele baumeln lassen und die Natur genießen, zugleich ist man auch in kürzester Zeit in der Grazer Innenstadt.Hausbeschreibung:Villa mit einer ges. WFL von 184,47 m²Terrasse in W- Lage bit Blick in den WaldEigengarten 543,88 m²Verkaufspreis von € 595.000,00 Villa besitzt 2 Geschosse (Obergeschoss & Erdgeschoss)wobei das Obergeschoss mit 116,52 m² bis zum 01.04.2021 vermietet ist (bei Interesse werden die Mieteinnahmen bekanntgegeben)Ober- und Erdgeschoss sind nur durch zwei Außentreppen erreichbardas Erdgeschoss mit 67,95 m² besitzt einen eigenen Eingang und eine kleine Gartenfläche mit einem Gerätehäuschendiverse Sanierungsarbeiten nimmt der Besitzer im Frühjahr 2020 in Angriff (Balkon undicht, dadurch Schaden an der Fassade im Untergeschoss, leichte Risse usw.)2 Carports sind im Kaufpreis inkludiertein Abstellraum ist außen vorhandenPellets Heizung ist vorhandenAußenstiegenanlage (teilweise überdacht) führt vom Carport bis zum HausSymbolbilder wurden verwendet, auf Grund von Rücksichtnahme der derzeitigen Mieter Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!www.schantl-ith.atInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Die Villa befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Kult- Gasthof Stoffbauer, die Lage ist ganz einfach top, Sie befinden sich umgeben von einem angrenzenden Wald.Objektnummer: 183860