elegante 4 Zimmer - Wohnung mit Blick über Mödling

In der Nähe des Mödlinger Zentrums, am Fuße des Anningers wurde 2003 ein moderner Neubau errichtet, in dem jetzt eine traumhaft schöne 4 Zimmerwohnung mit ca. 122m2 und 2 Terrassen zur Vermietung gelangt.Die lichtdurchflutete Wohnung im 1. Liftstock gliedert sich in einen zentralen Vorraum, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 WC, Abstellraum und grandiosem Wohnbereich mit offener, moderner Küche Von Wohnraum aus, gelangen Sie auf die Morgenterrasse mit Blick über Mödling bis nach Wien. Vom einem der drei Schlafzimmer gelangen Sie auf die zweite Terrasse mit Blick ins Grüne.Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, sowie ein Tiefgaragenplatz der im Preis inkludiert ist. In dem Wohnhaus befinden sich noch ein Saunabereich, sowie ein Gemeinschaftsraum der von den Wohnungseigentümer genutzt werden kann.Alle Wohnräume sind mit Kabel TV und Internetdosen ausgestattet. Geheizt wird mittels Hauszentralheizung, die Kosten für Warmwasser und Heizung sind in der Gesamtmiete bereits inkludiert.Mietkosten Überblick:Nettomiete: € 1.319,78BK netto: € 250,46Heizung: € 25,99WW: € 12,22Garage: 24,12Ust: 168,13GESAMTMIETE Brutto: € 1.800,- MIETDAUER: 5 Jahre mit VerlängerungsmöglichkeitVermittlungsprovision: 2 BMM zzgl. 20% UstMietbeginn: ab sofortDer Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter. Wir weisen darauf hin, kraft bestehenden Geschäftsgebrauches als Doppelmakler tätig zu sein. Objektnummer: 141/37402