1040! 3-Zimmer Wohnung mit Gemeinschaftsterrasse mit Blick auf die Karlskirche! UNBEFRISTET

Zur unbefristeten Vermietung gelangt ab sofort diese ruhig gelegene 3-Zimmer Neubauwohung in Toplage nahe Schwarzenbergplatz und Hochstrahlbrunnen! Der Grundriss dieses Objektes ist äußerst effizient, alle Räume sind zentral begehbar. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines 1998 erbauten Neubaus und verfügt über ca. 77 m² Wohnfläche. AUFTEILUNG- Vorraum- offener Wohn-Essbereich mit vollausgestatteter Küche- 2 weitere Zimmer - Badezimmer- Separates WC- Abstellrraum AUSSTATTUNG UND INFOS ZUM HAUS- Parkettboden- Fernwärme- Gegensprechanlage- Lift- Garagenplätze im Haus anmietbar (ca. € 150.-brutto/Monat)- Waschküche im Haus- Fahrrad- und Kinderwagenraum im Haus- KellerabteilEine sehr schöne Gemeinschaftsterrasse mit tollem Blick zur Karlskirche steht allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung.Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos der einen Stock darunter liegenden, gleich geschnittenen Wohnung.MONATLICHE MIETZINSAUFSTELLUNGHauptmietzins netto: € 1.050,00BetriebskosteN dzt. netto: € 149,13 Liftkosten dzt. netto: € 29,07 Warmwasser dzt. netto: € 18,27 Heizkosten dzt. netto: € 58,49 Gesamtmietzins inkl. BK, Lift, Warmwasser, Heizung und UST: € 1.441,31Mietvertrag: Unbefristete HauptmieteBezug: Ab sofortKaution: 2 Bruttomonatsmieten (€ 4.600,00)Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% UST (€ 2.609,92 + 20% UST = € 3.131,90)LAGE/INFRASTRUKTURSehr zentrumsnah gelegen. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.Öffentliche Verkehrsmittel sind in ca. 5 Gehminuten erreichbar:U-Bahn: U4, U2 KarlsplatzStraßenbahn: 1, 71, DBus: 4AWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Objektnummer: 2657