NEUBAU!Erstbezug!127 m2 Traumjuwel mit Terrasse!

***PROVIOSIONSFREI! ***Direkt vom Bauträger!***Genießen Sie das Flair eines modernen, energiesparenden Neubaus auf 2 Etagen! Lichtdurchflutete Räume, sowie großzügig gestalteter Grundriss und eine Terrasse vermitteln hochwertiges Wohnambiente in perfekter Lage Wiens!Wer Licht, Luft und Sonne sucht, bleibt hier einfach bei sich zu Hause. Vorbereitungen für Klimageräte sind vorhanden, Parkettboden aus Fertigklebeparkett, Holzart Eiche, Sicherheitstüren und modernste Ausstattung lassen somit in Sachen Qualität keine Wünsche offen. Hochwertige Parkettböden mit Fußbodenheizung sorgen im Winter für wohlige Wärme. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.Die Erschließung erfolgt über je Stiegenhaus mit Lift, welcher alle Geschosse umfasst. Im Kellergeschoss ist eine Tiefgarage mit 12 Stellplätzen situiert. Ein Parkplatz ist in Höhe 22.000 Euro erwerbbar.Raumaufteilung: 3 Zimmer, ein 40 m2 großer Wohnraum mit Küche, 2 Vorräume, 3 Badezimmer, Galerie und eine 7m2 große TerrasseHabe ich Ihr Interesse geweckt?Dann vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 561 47 73 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.Ich freue mich auf Ihren Anruf, Grósz Nikoletta Immosky WienSchulen:Alle gängigen Schultypen und Universitäten sind einfach und leicht erreichbar.Einkaufsmöglichkeiten:In unmittelbarer Nähe können alle Einkäufe des täglichen Bedarfs gedeckt werden.Öffentlicher Verkehr:Öffentlicher Verkehr vor der Haustür (Bus 70A)Bahnhof: 2 Min mit dem Auto, 8 Minuten mit dem Bus 70 A, oder für Spaziergänger 18 Minuten zu Fuß erreichbar ( 1,5 km)U1 Oberla 20 Minuten mit dem Bus 70AMit dem Auto:7 Min Kurpark Oberlaa 2,5 km7 Min U-Bahn Station U1 - Oberlaa 2,5 km15 Min Flughafen Schwechat 6,5 km20 Min. Innenstadt 10 kmPerfekte Lage:Öffentlicher Verkehr vor der Haustür (Bus 70A)Bahnhof 2 Min mit dem Auto, 8 Minuten mit dem Bus 70 A, oder für Spaziergänger 18 Minuten zu Fuß erreichbar ( 1,5 km)U1 Oberla 20 Minuten mit dem Bus 70AMit dem Auto:7 Min Kurpark Oberlaa 2,5 km7 Min U-Bahn Station U1 - Oberlaa 2,5 km15 Min Flughafen Schwechat 6,5 km20 Min. Innenstadt 10 kmSämtliche Nahversorger wie Supermärkte, Apotheken, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.Objektnummer: 4062093