Moderner Familientraum mit Balkon, Garage, Klimaanlage und 5 Zimmer!

Lichtdurchflutete Zimmer, perfekte Raumaufteilung, optimale Verkehrsanbindung, Klimaanlage, Balkon und ein GARAGENPARKPLATZ - das sind nur einige Highlights dieser spannenden Immobilie!Eine gut durchdachte Raumaufteilung und helle Zimmer machen diese Traumwohnung zu einer wahren Wohlfühloase.Das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit Zugang auf die nordseitige Terrasse ist der zentrale Mittelpunkt dieser Immobilie. Die Terrasse mit 7m² lädt zu Kaffee und Kuchen am Sonntagmorgen ein.Raumaufteilung: 4 Zimmer, 1 großes Wohnzimmer, Küche mit hochwertigen Materialien und Geräten, 1 Badezimmer , 1 Toilette.Eine begehbare Garderobe, ein helles Vorzimmer und ein Abstellraum ergänzen das Raumangebot.Das Badezimmer besticht durch hochwertige Materialien und eine Dampfdusche. Der Garagenplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Die Betriebskosten von dem Garagenparkplatz sind in den monatliche BK Vorschreibung EUR 317,22,- schon inbegriffen.Diese traumhafte Immobilie verfügt ebenso über ein Kellerabteil mit ausreichend viel Platz und über eine Klimaanlage.Die Immobilie wird VOLLMÖBLIERT verkauft - die Möbel sind im Verkaufspreis schon inkludiert, bei Bedarf werden die Möbel auch von die Eigentümer entsorgt.Habe ich Ihr Interesse geweckt?Dann vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 561 47 73 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.Ich freue mich auf Ihren Anruf, Grósz Nikoletta Immosky Wien.Schulen:Alle gängigen Schultypen sind einfach und leicht erreichbar.Die Volkschule Hoefftgasse nur in 2 Minuten Gehweite.Einkaufsmöglichkeiten:In unmittelbarer Nähe können alle Einkäufe des täglichen Bedarfs gedeckt werden. ( Nächster Billa in nur 160 m - in 2 Minuten zu Fuß erreichbar.)Die Innenstadt ist in nur 15 Minuten öffentlich zu erreichen.Öffentlicher Verkehr:Optimale Verkehrsanbindung:NEU: 2 Minuten zum Bus 79A, 79B- 4 Minuten zum Bus 71B (400 m)- 5 Minuten zu Straßenbahnlinie 6- 18 Minuten zu Fuß zum Bahnhof ( Wien Kaiserebersdorferstrasse) oder 13 Minuten dem Bus 71A- Autobahn An- und Abfahrt A4 Autobahn Knoten Schwechat in 3 Minuten ( 1,5 km)Tolle Lage, perfekter Infrastruktur!Für nette Spaziergänge ist der Stdadtpark Leberberg in 15 Minuten zu Fuß zu erreichen.Optimale Verkehrsanbindung:- 4 Minuten zum Bus 71B (400 m)- 5 Minuten zu Straßenbahnlinie 6- 18 Minuten zu Fuß zum Bahnhof ( Wien Kaiserebersdorferstrasse) oder 13 Minuten dem Bus 71A- Autobahn An- und Abfahrt A4 Autobahn Knoten Schwechat in 3 Minuten ( 1,5 km)Provision: 3%Objektnummer: 4062109