RUHIGE INNENHOFLAGE - K11 - THE PLACE TO BE

Erstbezug - Moderner Neubau - Balkon - 2 Zimmer - ruhig - U1 Kagraner Platz - Lift - Tiefgaragenstellplatz uvm.Ich freue mich auf Ihren AnrufIrene Dür 01/526 26 36Wohnen, wo noch keiner vor Ihnen gewohnt hat! Dieses moderne Apartment überzeugt Sie durch das kompakte, ökonomische Wohnkonzept auf einer Nutzfläche von ca. 51qm. Es passt sich somit den Bedürfnissen von Studenten, Singles, junger Führungskräfte, Ärzten aber auch Wochenendpendler an. Vom zentralen Vorraum betreten Sie den großzügigen, hellen Wohn-/Essbereich mit integrierter Marken-Komplettküche und Ausgang zum hofseitigen Balkon und das separate WC. Ebenfalls vom Vorraum aus gelangen Sie zum Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer. Das Badezimmer ist mit großformatigen Fliesen, einer Badewanne, einem Handtuchheizkörper und hellen Deckenspots ausgestattet. HighlightsNeubau - ErstbezugBalkonHochwertige Marken-KomplettkücheBadezimmer mit Badewanne, Handtuchheizkörper und DeckenspotsSeparates WCFußbodenheizung3-Scheiben IsolierverglasungSAT-TV AnlageBeleuchtung in LED-TechnologieA1 Internet Glasfaser-PowerKellerabteilFahrradabstellraumTiefgaragenstellplatz ist für Sie reserviert und kann bei Bedarf um EUR 90,00 monatlich separat angemietet werdenLage und InfrastrukturDie neue Wohnhausanlage am Kagraner Platz erfüllt sämtliche Anforderungen eines idealen Wohnortes. Die U-Bahn Station, die Straßenbahnstation und sämtliche Nahversoger des täglichen Bedarfs sind fußläufig in kürzester Zeit erreichbar. In nur 12 Minuten Fahrzeit sind Sie sogar bequem beim Stephansplatz. Die Alte Donau und die Donauinsel sind noch schneller zu erreichen. Durch den günstigen Anschluss an die A23 Südosttangente sind Sie in wenigen Minuten bei den Erholungs- und Freizeitgebieten. ResümeeLeben auf höchstem Niveau in urbaner Lage und mit ausgezeichneter Infrastruktur! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!HWB 35Ich freue mich auf Ihren AnrufIrene Dür 01/526 26 36Objektnummer: 147/23132