WOHNEN MIT WEITBLICK - TOP SANIERT IN RUHIGER LAGE! - INKLUSIVE KÜCHE

TOP SANIERTE CITY WOHNUNG IN AUFSTREBENDER LAGE - GERÄUMIGE WOHNKÜCHE!!! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung zeichnet sich vor allem durch den frisch renovierten Zustand und die moderne Ausstattung aus. In unmittelbarer Nähe zur Sandleitengasse biete die Umgebung nicht nur Nahversorger- und Einkaufsmöglichkeiten in Fußnähe, sondern auch eine herausragende öffentliche Verkehrsanbindung. Die Wohnung mit knapp 85m² ist ab sofort beziehbar und liegt im 5. Stock. Dadurch wird ein ruhiges und helles Wohnambiente garantiert. Der Lift lässt Sie einfach Ihr zukünftiges Heim erreichen.Bei der Sanierung der Wohnung wurde großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung gelegt - auch eine voll ausgestattete Küche ist bereits im Mietpreis inkludiert. Das Objekt wird auf eine befristete Dauer von 10 Jahren zu einem Mietpreis von 1049.-- € (inkl. BK, Liftkosten und USt.) vermietet. Die Wohnung zeichnet sich vorallem durch folgende Attribute aus:-) hervorragende Raumaufteilung -) hochwertige Ausstattung-) Küche inkludiert-) tolle öffentliche Verkehrsanbindung-) Erstbezug nach Sanierung Zur Wohnung: Vorraum Abstellraumseparates WCBadezimmer mit DuscheVoll ausgestattete KücheHelles/geräumiges Wohnzimmer2 Schlafzimmer Ausstattungsstandard:Die Ausstattung der Wohnung zeichnet sich durch qualitativ hochwertige Materialien aus:ZentralheizungHochwertiger Parkettbodenmoderne Fliesen (beige)hochwertige Sanitäreinrichtung - (Dusche / Handtuchheizkörper,..)vollmöblierte KücheLift Kosten:Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 1049.-- Euro (inkl. BK Liftkosten und USt.). Die Wohnung ist ab sofort beziehbar und wird auf eine befristete Dauer von 10 Jahren vermietet. Kaution: 3 BruttomonatsmietenProvision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Öffentliche Verkehrsmittel:Sandleitengasse: Straßenbahnlinie 10, 2 / Bus 46BMaroltingergasse: Straßenbahnlinie: 44, 46 / Bus 45A, 46A Die Nahversorgung ist in der Umgebung hervorragend. Hier stehen Ihnen von Supermärkten, Apotheken, Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen, Ärzte u.dgl. alles zur Verfügung. Energieausweis: Heizwärmebedarf: 80 kwH/m2a Energieklasse: C Gerne steht Ihnen Herr Kevin Gödel für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0664 41 28 427 zur Verfügung. „Leben braucht Raum“ – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KGwww.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! WOHNEN MIT WEITBLICK - TOP SANIERT IN RUHIGER LAGE! - INKLUSIVE KÜCHEInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Nähe Sandleitengasse, Wilheminenstraße, Maroltingergasse, Musilplatz, Spielplatz MusilplatzObjektnummer: 206372