Fürstliches Palais-Büro am Schwarzenbergplatz

ACHTUNG: WIR BITTEN UM IHR VERSTÄNDNIS, DASS DIE NETTOMIETE AUF MANCHEN PLATTFORMEN ALS GESAMTMIETE DARGESTELLT WIRD!!!DIE GENAUE KOSTENAUFSTELLUNG DER GESAMTMIETE FÜR SIE ZUR BESSEREN ÜBERSICHT WIE FOLGT:Zusammenfassung der monatlichen Kosten:• HMZ netto:€ 11438,82• BK netto:€ 1537,89[€ 2,42/m²]• HZG & Kühlung Akonto€ 660,91[€ 1,04/m²]• zzgl. Steuer: 20% MwSt.• Gesamtmiete brutto€ 15570,11=========================================================================================================ZUR VERMIETUNG - PALAIS BÜRO - SCHWARZENBERGPLATZDas Büro befindet sich im Hochparterre, ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Der Zugang ist aber auch über den feudalen Eingangsbereich im Erdgeschoss möglich. Aufgrund der Top Innenstadtlage ist optimale Infrastruktur gegeben.RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN• Vorzimmer und Flur• 11 Büros• 2 Abstellräume• 3 WC• TerrasseBESONDERHEITEN DES OBJEKTS• absolute Traumlage• repräsentatives Palais• äußerst gute Raumaufteilungvgroßzügige Zimmer• Klimaanlage• schöner, neu geschliffener Parkettboden• Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar• TerrasseSEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNGAutobuslinie 4AStraßenbahnlinie 71, DKarlsplatz fußläufig erreichbarKONTAKTRobert Fried, robert.fried@hubner-immobilien.com, +43 664 88 296 010Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Miete €11438,82 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €11438,82------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:110.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CObjektnummer: 3610/4119