TOP Bürofläche am Hietzinger Kai - Nähe Schönbrunn - Unbefristet!
| Angebot auf | Bazar |
| auf immi.at seit | 28.02.2020 |
| Kategorie | Gewerbeimmobilien |
| Adresse | 1130 Wien Wien 13.,Hietzing Wien |
| Preis | EUR 3.892 |
| Preis pro m2 | EUR 18,80 |
| Typ | Miete |
| provisionsfrei | nein |
| Fläche | 207m2 |
| Räume | - |
Der moderne gepflegte Büroneubau ist nach modernstem Bürostandard ausgestattet. Die Raumteilung ist je nach Mieterwunsch flexibel herstellbar. Die lichtdurchfluteten Büroräume in den oberen Geschossen verfügen über einen schönen und weitem Ausblick. Die unmittelbare Nähe zur U-Bahn-Station "Braunschweiggasse" (U4) sorgt für eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.Ausstattung: Attraktive Vollwärmeschutz-Fassade mit gutem Lärm- und Wärmeschutz. Individuell öffenbare Fenster. Feinsteinzeugböden in den allgemeinen Bereichen Gegensprechanlage im Eingangsbereich Vorbereiteter Platz für ein Firmenschild im Foyer Klimatisierung der Büros. Fancoils einzeln regelbar. mechanische Be- und Entlüftung innenliegender Räume. Eingerichtete Sanitärräume, Anschlüsse für eine Teeküche. Doppelbodensystem mit Teppichbodenbelag (dunkelgrau) in den Büroräumlichkeiten Bodensteckdosen Eigenes EDV-Stromnetz Trennwände aus Gipskarton Tiefgarage im Haus, getrennt versperrt Durchfahrtsmöglichkeit in die benachbarte, öffentliche Volksgarage bis in die Auhofstraße Durchgangsrecht durch die benachbarte Grünfläche direkt zum Hietzinger ZentrumMietbeginn: ab 1.1.2019Mietdauer: unbefristet Kosten:Nettomiete: € 2.793,15Betriebskosten: € 373,26Heizkosten: € 76,96UST: € 648,67Bruttomiete: € 2.892,04Kaution: 3 BruttomonatsmietenProvision: 3 Bruttomonatsmietenadm. Aufwand HV: € 196,00Objektnummer: 141/37264