>>> WOHNUNG IN TOP-LAGE & 4 ZIMMER & 2 GARAGEN

WOHNUNG IN TOP-LAGE & 4 ZIMMER & 2 GARAGENDiese Wohnung befindet sich im 19. Bezirk, in sehr guter Lage. Die Weinberge umgeben das Objekt und laden zum Spazieren ein. Bei diesem Objekt haben Sie keine Parkplatzprobleme. Im Preis inkludiert ist eine sehr geräumige Doppelgarage. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin!HIGHLIGHTS+ Toplage: Eine der begehrtesten Wohnlagen, Mitten in Sievering+ Viel Platz: 4 Zimmer+ Zwei Badezimmer: einmal mit Dusche, einmal mit Badewanne+ Zwei Toiletten+ Parken: Doppelgarage mit Platz für 2 Fahrzeuge+ Grün: umgeben von Weinbergen+ Top-Preis: attraktiver Kaufpreis für diese GegendECKDATEN * Geschoss: 1. Obergeschoß* Wohnfläche: 94,60 m²* Zimmer: 4* Badezimmer: 2 mit Dusche & WC und Badewanne & WC* Toiletten: 2* Möblierung: Küche und Bad* Kellerabteil: 5,04 m²* Doppelgarage: geräumige 37,38 m² für 2 Fahrzeuge* Heizungsart: Zentralheizung* Verkehrsanbindung: Bus 39A, 243* Zustand: saniert* Beziehbar: nach VereinbarungKOSTEN* Kaufpreis Wohnung: € 449.900,-* Kaufpreis für 2 Garagenplätze: € 50.000,-* Betriebskosten: € 214,95 monatlich (2018)* Reparaturrücklage: € 115,79 monatlich (2018)KAUFNEBENKOSTEN- Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis- Eintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis- Vertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): zirka 1,2% vom Kaufpreis inklusive 20% USt. zuzüglich Barauslagen- Provision: 3,6% vom Kaufpreis inklusive 20% USt.SENDEN SIE UNS IHRE KONTAKTDATEN UND VEREINBAREN SIE EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMINHerr Manfred Hermann, Immobilienberater, Traumimmobilien.at - moneypower Finanzservice GmbH, 1160 Wien, Kirchstetterngasse 43, Tel: 0664/423-76-79, Mail: manfred.hermann@traumimmobilien.at.Objektnummer: 36793