1040! Ruhige 2-Zimmer Wohnung Nähe Hauptbahnhof

Zur Vermietung gelangt eine ruhige 2-Zimmer-Mietwohnung im 4. Bezirk, unweit des neuen Hauptbahnhofs!Die Wohnung kann ab 1. Mai 2020 angemietet werden. Sie liegt im 3. Stock eines Altbauhauses ohne Lift (mit Mezzanin, somit wie 4. Stock) und verfügt über ca. 64 m² Wohnfläche.Die Wohnung ist hofseitig ausgerichtet und sehr hell. Einige fast neuwertige Möbel wie ein Sofa, ein Bett samt Matratze, ein Kleiderschrank sowie die Waschmaschine können vom jetzigen Mieter nach Absprache übernommen werden. AUFTEILUNG: - Vorraum- 2 Zimmer (davon ist eines ein Durchgangszimmer)- möblierte Küche mit angrenzendem Abstellraum- 1 Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss- Toilette separat mit Handwaschbecken und Fenster Monatliche Mietzinsaufstellung netto: Hauptmietzins netto: € 560,-Betriebskosten/Monat dzt. netto: € 117,03Möbelmiete dzt. netto: € 40,00Gesamtmietzins inkl. BK, Möbelmiete und UST: € 788,73Strom, Gas und Internet sind nicht im Gesamtmietzins inkludiert und werden nach Eigenverbrauch verrechnet.Kaution: € 2.400,--Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% UST (€ 1.434,06 + 20% UST = € 1.720,87) Lift im Haus: NeinKellerabteil: JaBefristung: 5 Jahre befristetBezug: 1. Mai 2020INFRASTRUKTURAlle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe.ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNGIn ca. 5 Gehinuten erreicht man den HauptbahnhofU-Bahn: U1, Straßenbahnlinien 18, D und O, Buslinien: 13A, 69AWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Objektnummer: 1792