1060! Außergewöhnliche Turmwohnung mit wunderbarem Blick! Unbefristet

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine außergewöhnliche 4-Zimmer DG-Wohnung in toller Lage, direkt auf der Mariahilfer Straße. Die hochwertige Ausstattung, die phantastische Lage und der tolle Blick über das Museumsquartier, die beiden Museen am Maria Theresien Platz bis hin zum ersten Bezirk und dem Leopoldsberg garantieren höchste Lebensqualität. Die Wohnung befindet sich im DG eines gepflegten Jahrhundertwendehauses und erstreckt sich auf 2 Ebenen.Parkettböden, eine Einbauküche mit Markengeräten in hochwertiger Ausführung, ein geräumiges Bad mit Sauna und großer Dusche, Kühlung in jedem Zimmer, sowie eine uneinsichtige Terrasse (ca. 10 m²) machen diese Wohnung zu einem idealen Stadtdomizil. ECKDATEN - Wohnfläche: ca. 160,90m² - 4 Zimmer- 1 Badezimmer- 2 WC´s - Heizungsart: Zentralheizung/Fernwärme- LiftMonatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins netto: € 2.091,70Betriebskostenakonto dzt. netto: € 341,11Gesamtmietzins inkl. BK + UST: € 2.676,09 Kaution: 3 BMM (€ 8.028,27)Provision: 2 BMM + 20 % UST (€ 4.865,62 + 20 % = € 5.838,74) Mietvertrag: UnbefristetBezug: Ab sofort LAGE/INFRASTRUKTURDurch die tolle Lage direkt auf der Mariahilfer Straße sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Restaurants und Shoppingmöglichkeiten vor der Haustür. Vor dem haus befindet sich die U-Bahnlinie U2, in wenigen Gehminunten erreicht man die U-Bahnlinie U3, sowie die Straßenbahnringlinien und Autobuslinien.   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Objektnummer: 2658