PLATZ FÜR DIE GANZE FAMILIE - Lichtdurchflutete 92 m² Dachmaisonette-Wohnung, 3 Zimmer, Komplettküche, Parkett - Tolle Lage

Dieses schöne 3-Zimmer-Wohnung zeichnet sich vor allem durch ihre tolle Aufteilung und super Lage aus. In unmittelbarer Nähe zur Sandleitengasse biete die Umgebung nicht nur Nahversorger- und Einkaufsmöglichkeiten in Fußnähe, sondern auch eine herausragende öffentliche Verkehrsanbindung. Zur Vermietung gelangt diese knapp 92 m² große 3-Zimmer-Dachmaisonette Wohnung ab sofort. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock und dadurch wird ein ruhiges und helles Wohnambiente garantiert.Die moderne Küche wurde ebenso in hellen Farben gehalten und verfügt über sämtliche Geräte, die ein ambitionierter Hobbykoch zur Realisierung seiner Kochkünste benötigt, von einem Kühlschrank mit Gefrierfach, über einen Herd, einen Backofen sowie einer Spüle bis hin zu einem Geschirrspüler, ist alles vorhanden.Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, weiters zur Verfügung stehen ein Kinderwagen-/ Fahrradraum und ein gemeinsamer Müllraum.Die 3 Zimmer Wohnung ist sofort beziehbar und wird auf die befristete Dauer von 5 Jahren vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf ca. 1.041,57 Euro und beinhaltet bereits die Betriebskosten, die Liftkosten, sowie die Umsatzsteuer. Die Wohnung zeichnet sich vorallem durch folgende Attribute aus:-) hervorragende Raumaufteilung -) hochwertige Ausstattung-) Küche inkludiert-) tolle öffentliche Verkehrsanbindung-) Maisonette Wohnung-) sehr hell Zur Wohnung: Vorraum separates WCBadezimmer mit Badewanne und WCVoll Ausgestattete KücheHelles/geräumiges Wohnzimmer2 Schlafzimmer 2 Abstellräume bzw. Garderobe Ausstattungsstandard:Die Ausstattung der Wohnung zeichnet sich durch qualitativ hochwertige Materialien aus:ZentralheizungHochwertiger Parkettbodenmoderne Fliesen (beige)hochwertige Sanitäreinrichtung vollmöblierte KücheLift Kosten:Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 1.041,57 Euro (inkl. BK Liftkosten und USt.). Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden und wird auf eine befristete Dauer von 5 Jahren vermietet. Kaution: 3 BruttomonatsmietenProvision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Öffentliche Verkehrsmittel:Sandleitengasse: Straßenbahnlinie 10, 2 / Bus 46BMaroltingergasse: Straßenbahnlinie: 44, 46 / Bus 45A, 46A Die Nahversorgung ist in der Umgebung ideal. Hier stehen Ihnen von Supermärkten über Apotheken, Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen, Ärzte u.dgl. alles zur Verfügung.Energieausweis: Heizwärmebedarf: 99 kWH/m2a Energieklasse: CFür Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr KEVIN GÖDEL sehr gerne unter folgender Mobiltelefonnummer 0664 41 28 427 zur Verfügung.Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. PLATZ FÜR DIE GANZE FAMILIE - Lichtdurchflutete 92 m² Dachmaisonette-Wohnung, 3 Zimmer, Komplettküche, Parkett - Tolle LageInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt nähe Ottakring, Sandleitengasse, Wilheminenstraße, Maroltingergasse!Objektnummer: 205924