++NEU** Nette 3-Zimmer Neubauwohnung mit getrennter Küche! WG-geeignet!

Zur befristeten Vermietung gelangt diese ca. 85m² große 3-Zimmer Wohnung in toller Lage des 02. Wiener Gemeindebezirk gelegen! ***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE am besten gleich mit Ihren TERMINWÜNSCHEN zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***Die Wohnung erstreckt sich über ca. 85m² und bietet folgende Räumlichkeiten: 3er WG-geeignet!Vorraum separates WCBadezimmer mit DuscheAbstellraumhofseitiges Kabinettgetrennte KücheSchlafzimmer 1Schlafzimmer 2Die Wohnung wird über eine Elektro-Heizung beheizt.Zustand: Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird ab sofort vermietet (siehe aktuelle Fotos, Plan in Ausarbeitung) Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem älteren Neubau mit Lift. Lage: Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich in sehr guter Lage des 2. Wiener Gemeindebezirks in der Große Mohrengasse. Die Infrastruktur der Umgebung wird als sehr gut angesehen, da zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken) sowie auch diverse Arztpraxen fußläufig binnen weniger Minuten zu erreichen sind. Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist über die U-Bahnstation U-1 Nestroyplatz sehr gut öffentlich angebunden. Miete: Die monatliche Bruttogesamtmiete für dieses Objekt beträgt EUR 1.100,00.-Die Vermietung erfolgt befristet auf 4 Jahre.Die Kaution Beträgt 5 MM.Nicht alle unserer Immobilien werden auf die gängigen Immobilienplattformen exportiert! Besuchen Sie unsere Homepage unter adonia-immobilien.at um alle Immobilien sehen zu können. Sollten Sie Fragen haben, können Sie mich gerne jederzeit anrufen oder ein E-Mail schreiben: pr@adonia-immobilien.at Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben!Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018 und 2019 als Qualitätsmakler ausgezeichnet!Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberinhin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden.Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Große MohrengasseObjektnummer: 25426