GELATERIA SUCHT NACHFOLGER

*** ERFOLGREICHE EISDIELE SUCHT NACHFOLGER ***Die Eisdiele befindet sich NICHT im 1. Bezirk, sondern in der Nähe vom Naschmarkt. Die Ablöse für das Inventar/ Inneneinrichtung beträgt 380.000,00 € ( 380.000,00 €+ 20% USt.)Der Innenraum:- Gastraum mit 100 m² erstreckt sich über 2 Etagen mit insgesamt 35 Sitzplätze- unbefristeter bewilligter Schanigarten mit einer Größe von 100 m² und bietet Platz für ca. 130 SitzplätzeDie Produktionsstätte befindet sich im Nachbargebäude mit einer Größe von 30 m².Nach finanziellen Nachweis werden Fotos und die Anschrift des Objekts bekannt gegeben. DAUER DES MIETVERHÄLTNISSES: Das Mietverhältnis wird auf unbestimmte Zeit abgeschlossen mit Weitergaberecht Konditionen:Miete (indexgebunden) Eisdiele und Produktion Netto: 3.800,00 €Miete gesamt inkl. BK, und gesetzl. MwSt.: 5.060,00 €Kaution: 11.000,00 €Mietdauer: UnbefristetMietvertrag Vergebührung: 1% des dreifachen Jahresbruttomietzinses.ABLÖSE: 300.000,00€ + 20% UStProvision: 3 BMM + 20% USt.Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Dosenciuc unter 0660 239 8769 oder b.dosenciuc@immo.express gerne zur Verfügung.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Dieses Objekt kommt für Sie in Frage?• Wir garantieren Ihnen eine schnelle Rückmeldung und freuen uns auf Ihr Interesse.• Weitere Informationen zu dieser Immobilie und anderen Projekten und Neubauprojekten senden wir ihnen auf Wunsch gerne zu.• Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten.• Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.Objektnummer: O2100137330