NEU errichtete Doppelhaushälfte - ERSTBEZUG

Doppelhaushälfte in bester Ruhelage des 23. Bezirks, Inzersdorf - ERSTBEZUG - Insgesamt handelt es sich um 2 neu errichtete Doppelhäuser - 4 Doppelhaushälften auf Baurechtsgrund.6 KFZ Stellplätze sind vorhanden. Die Eigengärten belaufen sich auf ca. 96,45 m² bis ca. 137,54 m².Wohnfläche ca. 174,31 m² / Terrasse ca. 19,5 m² - Gartenterrasse ca. 12 m²Das Haus 2 ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoß:ein großzügiger Vorraum von ca. 6,41 m² der fließend inden Wohn/Essbereich von ca. 38,34 m² übergeht. Zugang zur Gartenterrasse ca. 11,99 und zum Garten ca. 96,45 m².Die Küche/Kochnische von ca. 7,96 m²,eine Toilette mit ca.2,22 m²,der Technikraum mit ca. 7,10 m²,sowie ein Abstellraum unter der Treppe mit ca. 4,09 m².Obergeschoß:eine Diele mit ca. 11,21 m²,ein Schlafzimmer ca. 16,81 m² mit angeschlossenem Badezimmer mit Toilette ca. 5,70 m²,ein Zimmer mit ca. 12,49 m²,ein Zimmer mit ca. 13,95 m²,sowie ein weiteres Badezimmer mit Toilette ca. 6,13 m². Dachgeschoß:ein großes Arbeitszimmer mit ca.17,97 m² und Zugang zur ca.19,22 m² großen Terrasse,ein weiters Zimmer mit ca. 15,57 m² und Zugang zur Terrasse,sowie ein großes Badezimmer mit ca. 8,36 m².Der Eigengarten umfasst ca. 96,45 m².Die Heizung basiert auf einer Luftwärmepumpe im eigenen Technikraum, der auch über einen Waschmaschinenanschluss verfügt.Die Wohnräume und die Gänge im Haus wurden mit Parkettböden ausgestattet. Die Nassräume sind durchgehend mit keramischen Belag ausgeführt.Baurecht: bis 31.07.2098, monatlich ca. € 281,-BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Altmannsdorfer Straße, Anton-Baumgartner Straße, SchwarzenhaidestraßeObjektnummer: 23322