TOP-INVESTMENT: VOLL VERMIETETE GEWERBELIEGENSCHAFT + TOP-ERREICHBARKEIT + HERVORRAGENDE INFRASTRUKTUR!

TOP-INVESTMENT: VOLL VERMIETETE GEWERBELIEGENSCHAFT + TOP-ERREICHBARKEIT + HERVORRAGENDE INFRASTRUKTUR!Sie erwerben ein modernes Firmengebäude mit Verkaufs- Büroräume sowie großen Lager- und Produktionshallen plus Freiflächen. Eigene Zufahrt zum Hof mit PKW-Stellflächen.Die Immobilie liegt im Industriegebiet der Ortschaft Griffen, direkt an der Landstraße und dem Autobahnzubringer Griffen (A2) wodurch eine hohe Frequenz garantiert ist.Kaufpreis: € 1,750.000,00 Nettomieteinnahmen: rund € 81.600,00 p.a.Grundstücksfläche: ca. 8.664 m²Gebäudefläche: insgesamt ca. 1.460 m² Das Firmengebäude verfügt über eine technisch hervorragende Ausstattung inklusive moderner Alarmanlage, ebenso gibt es eine große Reklametafel am Dach, ideal um die Firmenlogos gut sichtbar platzieren zu können.Ausstattung:Fliesen- und IndustriebödenZentralheizung - PelletsEDV- und NetzwerkverkabelungEinbauküche in der TeekücheHochregalsystemstraßenseitige Leuchtreklametafel am Dach elektrische ToreKunststofffenster mit Isolierglas2 x Sanitärbereiche mit DuschenAlarmanlage15 PKW StellplätzeWorauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!www.schantl-ith.atInfrastruktur / EntfernungenGesundheitApotheke Diese Gewerbeliegenschaft wird von einer TOP-Infrastruktur umgeben und befindet sich direkt am Autobahnzubringer A2 Griffen.Entfernungen mit dem Auto:0,8 km Griffen - Zentrum 9,0 km Völkermarkt20,0 km Wolfsberg 32,0 km Klagenfurt70,0 km Villach90,0 km Graz283 km WienObjektnummer: 183235