TOP-AUSSTATTUNG! 3-ZIMMER EIGENTUM IM DACHGESCHOSS. PROVISIONSFREI für den Käufer.

DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT 3 ZIMMERN UND TOP-AUSSTATTUNG! INKLUSIVE Eiche-Parkettböden, großformatigen Fliesen, moderner Küche und Holz-Alu-Dachflächenfenstern. PROVISIONSFREI für den Käufer.Im attraktiven Wohngebiet Essling, an der Buslinie 98A, entsteht in traumhafter Grünruhelage eine 3-stöckige Wohnhausanlage mit 12 Wohnungen in Ziegelbauweise. Die Anlage bietet ein ansprechendes Foyer, eine moderne Liftanlage, zentrale Schließanlage, Kinderwagenabstellraum, einen überdachten Fahrradabstellbereich und einen ca. 385 m² großen Gemeinschaftsgarten, der zum Sonne tanken und Entspannen einlädt.Die Top 9 befindet sich im 2. Stock / Dachgeschoss, ist über die Liftanlage barrierefrei zugänglich und bietet auf 76,41 m² Wohnfläche, eine große Wohnküche mit ca. 35 m², 2 (Schlaf)Zimmer, Badezimmer und WC getrennt.Die Wohnung ist optimal Richtung Süd-Ost orientiert und verfügt über TOP Ausstattung:Ziegelmassivbauweise Innen- und Außenwände, ausgezeichneter EPSF Vollwärmeschutz, Fußbodenheizung mit Raumthermostat welche durch eine energieeffiziente Gasbrennwerttherme von Vaillant betrieben wird, mehrfach Isolierglasfenster gehören ebenso zum Standard wie das Beschattungssystem mit Rollläden, Insektenschutzgitter und der hochwertige Echtholzparkett. Desweiteren ist eine moderne KÜCHE MIT ALLEN GERÄTEN bereits INKLUSIVE.Für zusätzlichen Stauraum ist im ca. 1 m² großen Kellerabteil gesorgt.Die attraktive Wohnung steht kurzfristig zum ERSTBEZUG bereit.Dieses Objekt bieten wir abgebergestützt PROVISIONSFREI für den Käufer an.Das in Fertigstellung befindliche Ziegelwohnhaus, liegt direkt angrenzend an ein Landschaftsschutzgebiet. Hier lässt es sich idyllisch Wohnen im Grünen.Das nahe gelegene Marchfeld-Shopping-Center bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Termin ein. Bei telefonischen Rückfragen erreichen Sie unser Büro unter 01/997 2881 und Frau Lenhardt unter 0699/151 46 733.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Objektnummer: 12264