HZ-13, ERSTBEZUG - 70m2 NEUBAU-Whg. + 5m2 Loggia! 3 Zimmer

ERSTBEZUG Wohnung in NEUBAU mit höchstem Standard!!! Ideal als Single-, Pärchen und Familien-Wohnung.Das Hochwertig ausgestattete Neubauhaus besteht lediglich aus 39 exklusiven Wohneinheiten und befindet sich in verkehrsgünstiger Lage. Bei der Planung des Projektes wurde vor allem auf hohen architektonische Qualität und Auswahl hochwertiger Materialien im Innen- und Außenbereich wert gelegt.BEZUGSFERTIG AB SOFORT!HAUSTIERE sind nicht erlaubt.Alle Wohnungen sind ausgestattet mitFußbodenheizung über Hauszentrale-Gas und SolaranlageBadezimmerEinbaukücheDachgeschosswohnung mit KlimaanlageZentrale SAT AnlageUPC und Telekom AnschlüsseKellerabteile gehören ebenso dazu. Tiefgaragenplätze, Lift und Fahrradabstellraum sind im Haus vorhanden.ENERGIEAUSWEIS: B - HWB 29,32 / A - fGEE 0,83 gültig bis 10.08.2027TOP 132.OG69,87 m2 Wohnfläche 4,66 m2 Loggia915,00 EUR Gesamtmiete3.800,00 EUR Kaution390,00 EUR Mietvertragserrichtungskosten2 BMM Provisionbefristet auf 5 Jahre mit VerlängerungsoptionFür weitere Fragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter mirzaei@immoagency.at zur Verfügung.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nähe/Gebiet: Herzgasse, QuellenstraßeÖffentliche Verkehrsanbindung:Straßenbahnlinie 6, 67 und OBuslinie 14AU1 ReumannplatzObjektnummer: 1518