Wohnen am Teich

Wir freuen uns Ihnen folgende Immobilie freibleibend anbieten zu dürfen:Wohnen am Teich!Schöne und ruhige, 72m² große Wohnung, welche sich im ersten Liftstock einer gepflegten Neubauanlage, aus dem Jahre 2008, in Leopoldsdorf, befindet und sich wie folgt gliedert:•Vorraum •Wohnküche mit komplett ausgestatteter Küche, Wirtschaftsraum und Loggia •Schlafzimmer•Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe, Loggia und Zugang zum Badezimmer •Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken•WCKleinigkeiten die das Leben schöner machen:•Klimaanlage•Fußbodenheizung •Garage •2 Loggien•Parkettboden•Schwimmteich Kosten:Miete € 765,68 inkl. 10% Ust.Bk Miete € 174,43 inkl. 10% Ust.Bk Garage € 9,89 inkl. 20% Ust.-------------------------------Gesamtmiete € 950.---Kaution: € 3.000,-Provision:2 BMM zzgl. 20% MwSt. Zusätzlich zu den monatlichen Ausgaben wie Miete und Energieabgaben (Strom/Heizung, je nach Verbrauch) fallen die jährlichen Kosten für Klimaservice, in der Höhe von etwa € 50,- und Schwimmteichabgaben, einmal jährlich, in der Höhe von etwa € 350,-, pro gemeldeter Person, an. Mehrere Golfplätze, Schwimmteich, ein großer Supermarkt und die Buslinien 226 und 227 befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Wohnen Sie wie im Urlaub und vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin. Für weitere Fragen und/oder für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne unter Mirka Engel 0664/9690981 oder me@engelpartner.at zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Miete €696,07 zzgl 10% USt.Betriebskosten €158,57 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €87,12------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €941,76------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:55.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CProvision: 2.00 MMKaution: EUR 3000.00Objektnummer: 2731/564