Zentrumsnahe, ruhige Altbauwohnung

Sehr gut gelegene 55m² Wohnung mit separater Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad/WC in einer ruhigen Gegend in Zentrumsnähe von Asten.Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines zweistöckigen, ruhigen Mehrparteienhauses.Zur Wohnung gehört eine ca. 20m² große Dachbodenfläche zum Wäschetrocknen oder dergleichen, ein ca. 8m² großer Kellerraum mit Fenster, eine gemeinschaftliche Waschküche mit Grander, ein Fahrradkeller mit Außenab- bzw. -zugang, sowie der sich im Garten befindende ebenfalls gemeinschaftliche Wäscheplatz.Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach VereinbarungSie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!  Meilenstein Realitäten GmbHA-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750Mobil: 0699/19090363Die Wohnung ist bis auf die saubere Küche, einen Vorzimmer-Verbau und den Schlafzimmerkasten leer abzugeben.Die Heizung wird per Gasofen betrieben, kann aber an das bereits im Haus befindende Fernwärmenetz angebunden werden.Dach, Fenster, Fassade und Leitungen sind 1995/96 saniert worden und im ordnungsgemäßen Zustand.Das Haus wird von der WSG professionell verwaltet und sämtliche Unterlagen sind vorhanden.Ein zur Wohnung gehöriger Autoabstellplatz befindet sich neben dem Haus.Asten ist eine immer mehr bevorzugte und wachsende Wohngemeinde mit allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die unmittelbare Nähe zur A1 und die anbindenden Bundesstraßen ermöglichen jegliche Verbindungen zu den umliegenden Gebieten, den größeren Städten im nordöstlichen Zentralraum Oberösterreichs sowie der Landeshauptstadt Linz.Einkaufsmöglichkeiten sind durch die sich vor der Haustüre befindenden Nahversorger, das 1,5 km nahe FrunPark-Einkaufszentrum sowie die Zentren der Städte Enns in ca. 5 km, Steyr in ca. 25 km und Linz in ca. 20 km Entfernung bestens gegeben.Als Naherholungsgebiete befinden sich der Pichlingersee, der Ausee, sowie die unweiten Donauauen in der Umgebung.ATMEI10013_15621_JJ2243