Exklusive, lichtdurchflutete DG-Wohnung mit Loggia und Parkplatz *Erstbezug*

ERSTBEZUG!Genießen Sie alle Vorteile einer Stadtwohnung mit perfekter Anbindung ins Zentrum von Linz und doch haben Sie auch nur wenige Minuten um sich im Grünen zu erholen.Die traumhafte Dachgeschoss-Wohnung überzeugt mit ihren freundlichen und lichtdurchfluteten Räumen. Sie verfügt über ein großes Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, eine helle und großzügige Wohnküche mit traumhafter Loggia sowie ein zweites Badezimmer. Eine hochwertige und moderne Küche wird noch vom Vermieter eingebaut und zur Verfügung gestellt.Die angeführte Gesamtmiete beinhaltet auch bereits das Betriebskosten-Akonto. (Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Fernwärme, diese Kosten werden direkt über das Versorgungsunternehmen vorgeschrieben.)Selbstverständlich verfügt die Wohnung auch über ein Kellerabteil, das Ihnen zusätzlich Stauraum verschafft.Parkplatzsuche zählt für Sie ab jetzt zur Vergangenheit! Ein zugeteilter, überdachte Parkplatz im Innenhof ist Teil der Immobilie.Die gute Infrastruktur bietet in unmittelbarer Nähe nicht nur Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schule, Ärzte, Apotheke, Bank, etc. sondern auch beste Verkehrsanbindungen. Auch die Straßenbahn- sowie Bushaltestelle erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten.Worauf warten Sie? Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Wohlfühlatmosphäre begeistern!Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Kerstin Matz unter 0676/841 420-242 oder 050/450-242 gerne zur Verfügung.Alles zum Thema IMMOBILIEN aus einer Hand: Profitieren Sie von den Möglichkeiten des VOLKSBANKEN-Verbunds!- Immobilienservice: IMMO-CONTRACT- Finanzierung: VOLKSBANK- Versicherung: ERGORund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Miete €908,18 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €90,82------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €999------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:59.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CProvision: 2.00 MMKaution: EUR 5000.00Objektnummer: 1053/9290