PREIS AUF VERHANDLUNGSBASIS Baugrundstück im Wienerwald

GRUNDSTÜCK 489 m² großPREIS AUF VERHANDLUNGSBASIS!- Bauklasse BK 1- bis 6,5 m Höhe- Gesamtwohnfläche von ca. 280 m² möglich- 1 Doppelhaus mit ca. 140 m² möglich DER WALD GESICHERT VOR DER HAUSTÜR,gegenüber „Schutzgebiet Wald- und Wiesengürtel“ (Sww Flächenwidmung Wien)AUCH FÜR EIN DOPPELHAUS GEEIGNET !Die Hanglage ermöglicht ein Gebäude mit direktem Zugang von jedem Geschoss zum Garten !Die Nachbargrundstücke wurden mit neuem bzw. mit neurenoviertem Wohnhaus bebaut, daher sind keine "bösen Überraschungen" durch Neubau am Nachbargrundstück zu erwarten !Ohne Berechnung: Gartenhaus für einfache Sommernutzung bis zum Baubeginn Anmerkung: Inventar der Gartenhütte und des Grundstücks ist nicht Verkaufsgegenstand.• Fläche lt. Grundbuch: 489 m²• Wasser-, Strom- und Kanalanschluss am Grundstück• Inkl. Fußweg ca. 20 Min. mit 52A oder ca. 3,8 km mit (E-)Bike zur U4-Station HütteldorfProvision: 3.00 %Objektnummer: 2483/15065