SCHÖNES REIHENHAUS IN ABSOLUTER WIENNÄHE

Dieses familienfreundliche, 1997 erbaute Reihenhaus mit in Summe 162m² Nutzfläche (inkl. dem beheizten und ausgebauten Keller) in Perchtoldsdorf an der Grenze zu Wien, kommt zum Verkauf. In massivbauweise errichtet, punktet das Haus mit Außenrollläden bzw. Fensterläden, Holz-Alu Fenstern, elektrischer Markise, teilweise Fliegengitter, Alarmanlage, Eingangstüre mit Mehrfachverriegelung, Granderwasseranlage, Schwedenofen im Wohnzimmer, Rauch- und Gasmelder, Sat-Anlage, Spitzboden als Stauraum, 2 Gärten (Terrassen), eigener PKW Abstellplatz und vielem mehr. Es war bis zuletzt bewohnt und gehört nun vom neuen Eigentümer kosmetisch aufgefrischt (ausmalen, eventuell neue Bodenbeläge usw.) Es ist eine gebrauchte DAN Küche vorhanden und auch das Badezimmer wurde bereits einmal renoviert und verfügt über Badewanne und getrennte Dusche. Das Haus gliedert sich in:Keller: Vorraum ca. 1,3m²Keller ca. 55,20m² aufgeteilt auf 3 Kellerräume und WaschkücheErdgeschoß:großzügiger Vorraum ca. 8,20m²WC ca. 1,60m²separate Küche mit Durchreiche zum Wohnraum ca. 8,30m²Wohnzimmer ca. 34,70m² mit Ausgang zu den beiden Gärten (Freiflächen) ca. 36,90m² und ca. 50,10m²Obergeschoß:Vorraum ca. 3,80m²Badezimmer mit Fenster und Badewanne, separater Dusche, Waschbecken und WC ca. 8,00m²Zimmer ca. 14,50m²Zimmer ca. 11,80m²Zimmer ca. 14,70m² mit Ausgang auf denBalkon ca. 5,20m²Die Lage des Hauses ist hervorragend! Ruhig gelegen und doch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung in alle Richtungen (die A2 bzw. Südosttangente ist nur wenige Minuten entfernt), auch öffentlich ist man in wenigen Minuten beim Bahnhof Wien Liesing. Auch die Infrastruktur mit Geschäften des tägl. Bedarfs, Ärzten, Schulen und Kindergärten sowie Lokalen und Restaurants ist perfekt gegeben (auch das Riverside und die SCS sind nur wenige Minuten entfernt). Sollten sie noch Fragen haben, oder einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, freue ich mich auf ihre Anfrage.Objektnummer: 1506