Charmantes Altbaubüro mit Wintergarten und Terrasse! Mietdauer unbefristet!

Altbaubüro - 7. Bezirk - Wintergarten - Terrasse - ruhig - repräsentativ - unbefristete Hauptmiete - 5 RäumeIch freue mich auf Ihren Anruf!Irene Dür 01/526 26 36Auf 131 qm präsentiert sich Ihnen hier ein absolut charmantes Altbaubüro im 1. Stock (Lift im Halbstock) nahe der Lugner City. Vom Vorraum aus können Sie die komplett möblierte Küche, den Abstellraum, das Bad mit WC und Badewanne, das separate WC mit Handwaschbecken, den Wintergarten und zwei Räume begehen. Zusätzlich sind noch zwei weitere Räume durch ein Durchgangszimmer zu betreten. Vom Wintergarten gelangen Sie auf die ruhige Terrasse, welche in den Innenhof gerichtet ist. Die Mietdauer ist unbefristet. Nettomiete EUR 1.638,00 zzgl 20 Prozent UstBetriebskosten netto EUR 257,59 zzgl 20 Prozent UstLage und VerkehrsanbindungDas Gebäude liegt wenige Meter zur U6 Burggasse Stadthalle, zum Bus 48A und zu den Straßenbahnlinien 5, 6, 18 und 49. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe ist die berühmte Lugner City mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs und hoher Kundenfrequenz! Parkmöglichkeiten gibt es direkt vor dem Haus. Die Ausstattung umfasst:Fliesen, Fischgrätparkett, komplett möblierte Küche, Gasetagenheizung, Wintergarten, TerrasseResümee:Das Büro besticht durch den ausgezeichneten Schnitt, die gute Lage, die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und dem marktgerechten Mietpreis mit einer unbefristeten Hauptmiete.Energieausweis: HWB 84,82 Ich freue mich auf Ihren Anruf!Irene Dür 01/526 26 36Objektnummer: 147/23083