Die Gelegenheit BAR CAFE RESTAURANT Traumzustand

                                                Achtung!Es werden nur schriftliche Anfragen mit Angabe Ihrer aktuellen Daten beantwortet!                      Vergeben wird ab sofort eine wunderschöne Café Bar            Öffnungszeiten bis 4 Uhr Früh möglich und am Wochenende LivemusikFacts+ Die Café Bar ist in einem TOP gepflegtem Zustand.+ Die Aufteilung ist wie folgt+ 1 Gastraum  mit großer Bar liebevoll eingerichtet mit Platz für ca.35 Personen+ 1 Extraraum für ca. 20 Personen+ Zweiter Eingang und ein weiterer Bereich für Ihre Gäste+ Extra Büro und extra WC zur Benützung oder Untervermietung.+ Damen - sowie Herren WC+ eine Nirosta Küche mit Lüftung über Dach.+ Eine Kaffeemaschine, eine Kaffeemühle, diverse Kühlladen & Kühl Pult, eine   Eiswürfelmaschine, ein Geschirrspüler, eine Abwasch, ein TV Gerät,4 flammiger Gasherd   und Klimaanlage sind nur einige Ausstattungsmerkmale. + Im Garten finden bis zu 25 rauchende oder sonnenhungrige Gäste Platz.+ genehmigte Öffnungszeiten: 6 h bis 4 Uhr früh, und Musikgenehmigung bis 75 Dezibel.+ alle Befunde sind am neuesten Stand+ Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 140 m²+ Die Bruttomiete inkl. 20 % Ust beträgt € 1600,-- monatlich, kann aber etwas erhöht werden+ Die Ablösevorstellung liegt bei günstigen € 49.000,-- netto, und das ist noch verhandelbar.Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen.NebenkostenübersichtIm Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision.Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses höchstens des 18 fachen Jahreswertes bei befristeten Verträgen.Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes.Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen und stehe Ihnen auch am Wochenende zur Verfügung.Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.      What do you want to do ?New mailCopyObjektnummer: O2100137247