2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Gemeinschaftsterrasse! 1010 Wien!

Nach Generalsanierung vor ca. einem Jahr (Sanierung 2018) kommt diese gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit Balkon nahe Schwedenplatz zur Vermietung. In diesem Haus steht eine Gemeinschaftsterrasse allen Bewohnern zur Verfügung. Die Wohnung wurde komplett saniert und kann ab sofort bezogen werden. Die Sanierung umfasste:- neue Elektrik- neue Bodenbelege- neues Badezimmer mit Wellnessdusche (Massagedüsen)- neue, moderne Einbauküche mit Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach und Geschirrspüler, Dunstabzugshaube- neuer Garderobenschrank im VorraumDie Wohnung befindet sich im 5. Liftstock eines 1967 erbauten Hauses und verfügt über ca. 52 m² Wohnfläche. AUFTEILUNG - Vorraum- Separates WC- Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf den ca. 6 m² großen Balkon- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss- Schlafzimmer ruhig Richtung InnenhofDie Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet.Im Eingangsbereich befindet sich ein neuer Garderobenschrank, der Stauraum bietet.Im Haus befinden sich eine Waschküche, ein Kinderwagenabstellraum, ein Fahrradraum und eine Gemeinschaftsterrrasse.Monatlicher Hauptmietzins: € 778,5 (zzgl. 10 % UST)Monatliches Betriebskostenakonto: € 79,68 .- (zzgl. 10 % UST)Betriebskostenakonto Heizung und Warmwasser: € 46,31.- (zzgl. 20 % UST)Der monatliche Gesamtmietzins inkl. BK, Heizung, Warmwasser und Ust beträgt: € 999,57Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % UST (EUR 1.808,98 + 20% UST = EUR 2.170,78)Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (EUR 3.000,--)Beheizung: FernwärmeAufzug: jaKellerabteil: jaBezug: ab sofortWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Objektnummer: 2644