***NEU PREIS***2,5 Zimmerwohnung im 13.Bez***

Objektbeschreibung:Zum Verkauf gelangt eine helle Eigentumswohnung mit ca 71,50 m² .Das Objekt sich in eine Neubauhaus in Hochparterre im wunderschönen, grünen, 13. Bezirk.Die Wohnung verfügt über 2,5 Zimmern.Diese sind mit einem Laminatboden ausgelegt. Die Badezimmer und WC sind mit Fliesen versehen.Die Zimmer sind sonnig und Lichtdurchflutet, was ein wunderbares Wohngefühl garantiert. Alle Fenster sind Mehrfachverglasst und gut gedichtet. Im Gebäude selber befindet sich noch eine Waschküche und ein Fahradabstellplatz / Kinderwaagenabstellplatz. Aufteilung:Vorzimmerextra KücheWohnzimmer mit EssbereichSchlafzimmerKabinett Badezimmer extra Wc Lage:Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Die Öffentlichen Verkehrsanbindungen (Straßenbahn,Busse) und sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Kostenübersicht:Verkaufspreis : € 219.000,- Für weitere Fragen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung - Sie erreichen uns jederzeit unter 0699/ 166 00 166.Ihr Fairin Immobilien-TeamMobil: 0699/ 166 00 166E-Mail: ib@fairin.atKaufnebenkosten:3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwStBitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EU bzw. Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz(VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten, erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechts nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail mit genaueren Objektinformation und Provisionsvereinbarung. Diese Information und Provisionsvereinbahrung muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Käufers als auch des Verkäufers.Firmenname: FairIN OGAdresse: 1120 Wien, Spittelbreitengasse 46/5/R03Eingang: 1120 Wien, Schwenkgasse 31Telefon : +43 1 952 75 13Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Objektnummer: 5493