UNBEFRISTETE MIETWOHNUNG MIT WÄHLBARER TOPAUSSTATTUNG

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine Wohnung mit frei wählbarer Topausstattung im 2. Liftstock eines wunderschönen Altbaus mit Blick auf den Arne Carlsonpark. Geplanter Ausstattung mit Mitspracherecht:Neue Holzalufenster, neue Holzinnentüren, Dreifachverglasung mit Folien-Sonnenschutz, Parkettboden auf Plattenneuaufbau, umfangreiche Elektroanschlüsse auf der Basis eines gemeinsamen Elektroplans, Telekabel und A1 Anbindung. Ein Glasfaserkabelanschluss ist im Haus. Klimaanlage in beiden Räumen (Splitgerät), neue Holzfüllungstüren mit Gummidichtungen. Stuckleisten an Decke und Wände, Markenküche nach gemeinsame Planung, Bad nach Wunsch mit Wanne oder Dusche, Doppelwaschbecken, Spiegel, Handtuchhalterheizung, Lüftung, überall LED-Leuchtkörper, Sicherheits- Eingangstüre(Doppelflügel, 10 Fach verriegelt), neue Brennwerttherme, Fußbodenheizung nach Wunsch und Möglichkeit, Kellerabteil mit ca. 14 m2.Die Übergabe ist frühestens im APRIL 2020 geplant.Sonstiges: Keine Befristung, Untervermietung möglich, Kaution nach Absprache und Bonität.Versäumen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit eine Wohnung gemeinsam mit dem Vermieter zu gestalten!Kosten:Miete: EUR 1.200,00BK: EUR 147,9AUFZUG BK EUR 20,00Summe: EUR 1.367,90UST 10% EUR 136,79MONATSMIETE: EUR 1.504,69Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USTVerkehrsanbindung: Straßenbahnlinie 37,38, 42 und 43 praktisch vor der Haustüre, U6 Nussdorferstrasse in ca. 5 Gehminuten ebenso die Buslinie 40A. Die dann naheliegende U5 Station sollte laut Plan 2026 fertig sein.Gerne stehe ich für nähere Informationen zur Verfügung!neumann-immobilienMob.: 0699 127 27 227Mail: info@neumann-immobilien.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Miete €1504,69 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1504,69Objektnummer: 2855/162