Geschäftsfläche Fussgängerzone Favoriten

Zur Vermietung gelangt eine Geschäftsfläche mit ca.45m2 die aus zwei Räumlichkeiten bestehen. Das Geschäftslokal befindet sich auf der Fussgängerzone Favoritenstraße mit viel Fussgängern.Man betritt den ersten Raum mit der Glasfront und von dort geht es in den hintern Teil der Geschäftsfläche. Derzeit wird es als Boutique genützt und ist sehr gepflegt, man könnte ein Friseur, Kosmetikstudio, etc.Die Fläche wird unbefristet vermiete und eine Ablöse von 20.000,- EURBruttomiete inkl. Betriebskosten 2.600,- EURKaution:  2 MMMietdauer: unbefristetVermittlungsprovision: 2 BMM zuzügl. UstFür weitere Fragen oder persönliche Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an Frau Betül Cakmak unter 0676/ 845 360 400 bzw. cakmak@wohn-salon.atHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Objektnummer: 23295