IDEALES FAMILIENHAUS MIT TERRASSE UND BALKON, GARAGE, SOLARANLAGE

Objektbeschreibung:GERÄUMIGES FAMILIENHAUS MIT 5 ZIMMER, SANITÄRRAUME AUF JEDER EBENEDieses gemütliche Haus ist voll unterkellert und bietet 5 Zimmer, Bad und WC auf jeder Ebene. Das grosse Bad im Obergeschoss hat sogar zwei Fenster, das ganze Gebäude ist hell. Von Hartl gebaut, wurde der Innenraum auf Familien zugeschnitten; bis zu 3 Kinder haben problemlos eine schöne Wohnfläche, jeder hat sein Zimmer! Oben 3 Zimmer und grosses Bad, unten Wohnzimmer und Schlafzimmer, Küche und BadDie offene Küche ist in den Wohnraum integriert, auch ein Kaminanschluss ist hier vorhanden. Der Keller wurde ebenfalls zum Teil als Wohnraum benutzt, da mit den grossen Fenstern gut möglich.Wissenswertes- Zentralstaubsaugeranlage- Solaranlage für Warmwasser- im grossen Bad im OG muss noch ein Waschbecken angeschlossen werden- Garage- tolle Terrasse im Erdgeschoss, Balkon im Obergeschoss- WC auf jeder EbenePreis zuzüglich ca. € 57.000,- Wohnbauförderung! Gesamtpreis daher € 250.000,-. Bei Förderungsübernahme Kaufpreis € 193.000,-, halbjährliche WBF-Rate derzeit ca. € 1.206,- mit 0,5% Verzinsung.Lage und Infrastruktur:Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule im Ort! Oberpullendorf 10 Minuten, Mattersburg 20 Minuten.....alles weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei der Besichtigung. Wir nehmen uns individuell für Sie persönlich Zeit! Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Termin, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie!Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Robert PROHASKA, staatlich geprüfter Immobilienmakler, unter Tel. 0676/841 420 622 od. 050 450/620 gerne zur Verfügung.IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:55.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.76Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:AProvision: 9000.00Objektnummer: 2000/34590