ERSTBEZUG nach Sanierung! 2-Zimmer Wohnung im Herzen der Salzburger Altstadt

Zur Vermietung gelangt eine schöne 2-Zimmer Wohnung im Herzen von Salzburg, perfekt gelegen zwischen Linzergasse und Getreidegasse.Die Wohnung befindet sich im 2.OG und verfügt über ca. 84 m² Wohnfläche.AUFTEILUNG - Vorraum- Wohnküche- 1 Schlafzimmer- Kabinett- Badezimmer mit Badewanne, WM-Anschluß und WC- Kellerabteil: JaMietvertrag: 5 Jahre befristetBezug: nach VereinbarungMonatliche Mietzinsaufstellung:Hauptmietzins netto: € 924,--Betriebskosten netto: € 168,--Gesamtmietzins inkl. BK und UST: € 1.201,20Kaution: 3 BMM (€ 3.603,60)Provision: 2 BMM zzgl. 20 % UST (€ 2.184,-- zzgl. 20 % UST = € 2.620,80)LAGE/INFRASTRUKTURDurch die perfekte Lage ist eine Topinfrastruktur gegeben. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Shoppingmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.Die Buslinien 21, 22, 23, 25, O-Bus 1,3,4 befinden sich direkt vor der Haustür.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Objektnummer: 2432