AUFGEPASST! Erstbezug! Top sanierter Altbau! Hochwertige Ausstattung! Tolle zentrale Lage!

MIETE: Sanierte-, Erstbezugs-, 1-4 Zimmer Genossenschaftswohnungen mit FreiflächenIn der Steinfeldgasse 19-23 in Graz, inmitten des Zentrums, vergeben wir zw. 33,44m² - 94m², von 1 bis 4 Zimmer insgesamt 19 Wohnungen, einige davon mit Freifläche (Balkon).Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die großartige zentrale Lage aus und somit auch eine hervorragende Infrastruktur bietet.Die Küche ist seitens Mieter zu erwerben. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:-) Leistbares Wohnen-) Top sanierter Altbau-) Hochwertige Ausstattung-) zentrale Lage-) Freiflächen (Balkon) AusstattungsstandardDie Ausstattung der Wohnungen zeichnen sich durch qualitativ hochwertige Materialien aus:FußbodenheizungSonnenschutz (im DG elektrisch)Parkettbödenmoderne FliesenWeiße Innentürenhochwertige SanitäreinrichtungLiftKellerabteilWohnung Top 8: Moderne 3-Zimmer Genossenschaftswohnung in Top saniertem Altbau lädt zum Erstbezug einDie 3-Zimmer Wohnung ca. 68 m² Wohnfläche befindet sich im 2.OG. Über den Vorraum erreichen Sie bequem Wohn- und Essbereich womit auch die zwei weiteren Zimmer verbunden sind, das Bad und das WC. Die Raumaufteilung der Wohnung gliedert sich wie folgt:VorraumBad mit Dusche, HandwaschbeckenWCGroßer WohnraumKinderzimmerSchlafzimmer Mietkosten:Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 678,32€ (inkl. USt. und BK – ohne Strom & Heizung). Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden. Die Küche ist seitens Mieter zu erwerben. Kaution: 3 BruttomonatsmietenGenossenschaftsbeitrag: einmalig 51,00€ Infrastruktur:In der Unmittelbaren Umgebung befinden sich:-Einkaufsmöglichkeiten:Spar (3 Gehminuten)Interspar (11 Gehminuten)-Ärzte bzw. Krankenhaus: Krankenhaus der Elisabethinen GmbH (8 Gehminuten)-Schulen: Bundesgymnasium Oeverseegasse (9 Gehminuten)-Öffentliche Verkehrsanbindungen: Graz Hauptbahnhof (11 Gehminuten) Busbahnhof (13 Gehminuten)-Parks & öffentliche Plätze Volksgarten (15 Gehminuten) Augarten (24 Gehminuten) Hauptplatz Graz (20 Gehminuten)-diverse Cafés & Restaurants sind in wenigen Gehminuten erreichbar Energieausweis:Der Heizwärmebedarf entspricht der Klasse B (32,7 kWh/m2A). Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Aaron Fodor sehr gerne unter der Nummer +43 664 9951 8139 zur Verfügung. "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbHwww.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Graz Hauptbahnhof, Graz Busbahnhof, Citypark, Eggenberger Gürtel, Volksgarten GrazObjektnummer: 201326