Geräumiges Aufteilung! Charmante 2 Zimmer Wohnung! Traumhafter Donaublick!

Die Wohnung zeichnet sich aus durch ihre verkehrsgünstige Lage aus. In wenigen Gehminuten gelangen sie zum Bahnhof und von dort aus rasch in das Stadtzentrum. Trotz der Stadtnähe müssen sie keine Kompromisse eingehen und gelangen ebenso schnell in das Naturparadies rund um die Weinberge von Nussdorf. In diesem charmanten Altbau sind die knapp 54m2 auf 2 Zimmer verteilt. Die angenehme Raumaufteilung erlaubt es alle Zimmer getrennt zu begehen. Aus dem 3. Stock des Gebäudes genießen sie nicht nur den Fernblick auf die Skyline des 22. Bezirkes sondern blicken direkt auf die nur wenige Meter entfernte Donau. Zur Wohnung: Die 2.Zimmer-Wohnung mit knapp 53m² Wohnfläche befindet sich in im 3.Stock: (ohne Lift) VorraumGetrennter Küchenbereich mit Waschbecken und DuscheGeräumiges Wohnzimmergeräumiges SchlafzimmerSeparate Toilette Zur Lage: Durch die verkehrstechnisch günstige Lage der Wohnung gelangen sie schnell zu Nahversorgern, öffentlichen Verkehrsmitteln, Restaurants, Freizeiteinrichtungen sowie ärztlicher Versorgungseinrichtungen. All jene befinden sich in einem Umkreis von maximal zwei Kilometern. Kosten: Der Mietpreis beläuft sich auf 549,--€ (inkl. BK und USt.). Die Wohnung kann nach Vereinbarung bezogen werden und wird auf eine Dauer von 3 Jahren und 3 Monaten vermietet. Kaution: 3 MonatsmietenMietvertragserrichtungsgebühr: 150€ zzgl. 20% USt.Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 240,52 kWh/m2a, was der Klasse F entspricht. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!Für Fragen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne unter 0644 477 76 71 zur Verfügung.teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum"www.teamneunzehn.atGeräumiges Aufteilung! Charmante 2 Zimmer Wohnung! Traumhafter Donaublick! 19 Bezirk!!Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Nähe Nußdorfer Platz, Bahnhof Wien Nußdorf, Beethoven Museum, Heiligenstädter Straße!!Objektnummer: 201098